Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Venda Terra Central
Lambaré, Punta Caraya - Puerto Pabla

U$S 3,800,000

R$ ~19,100,000 / U$S 73/m2

US$ 73/m2 · 62% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 3 meses
M² construído

52339

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

416

Terreno com costa no rio Paraguai em Puerto Pabla, Lambaré

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 3,800,000, 52339 m². Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam um ativo de alto valor e com boas perspectivas. Esta propriedade está em uma área consolidada e de alta demanda. É o único terreno não inundável da região e tem costa direta no rio Paraguai.

Características principais:

  • Localização: Puerto Pabla, Lambaré
  • Área: 52.339 m²
  • 147 metros de costa no rio Paraguai, ideal para projetos que integrem vistas e atividades náuticas
  • Terreno não inundável, oferecendo segurança e estabilidade para qualquer empreendimento
  • Fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade
  • Região com alto potencial de valorização a curto e médio prazo

Infraestrutura e equipamentos existentes:

  • Rampa veicular de acesso ao rio para embarcações
  • Rede elétrica trifásica
  • Poço artesiano com reservatório elevado
  • Estrada interna de acesso transitável em qualquer condição climática

Potencial de uso:

Ideal para projetos residenciais premium, complexos turísticos, empreendimentos logísticos, centros comerciais ou projetos de uso misto, aproveitando sua localização estratégica, sua costa fluvial e o crescimento contínuo da região.

Valor competitivo baseado em análise comparativa de mercado e atributos diferenciados.

Código de referência: 38799

  1. Começar
  2. Central
  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 3,800,000

Century 21 SKY Century 21 Prestigio Century 21 White

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1733819

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

523392

H86575

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 23.933/mês
Financiamento
US$ 2.660.000
Juros
US$ 3.083.851
Total das parcelas
US$ 5.743.851
Entrada
US$ 1.140.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.8м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Punta Caraya - Puerto Pabla

O que há por perto

Transporte público
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Unicentro
700 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Escola
280 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Bernardino Caballero Álvarez
190 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,9 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Distrital de Lambaré
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Lomi Chopp
480 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Leticia Vernazza Pilates
720 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso