Lambaré, Punta Carayá, Villa Elisa, Paraguay

U$S 3,800,000

R$ ~20,700,000 / U$S 726/m2

US$ 726/m2 · 280% mais caro que a mediana de Lambaré

Publicado há 7 meses
M² construído

5233

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

773

Terreno com margem do rio Paraguai em Puerto Pabla

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 3,800,000, 5233 m². Publicado em 7 de abril de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 11 de abril de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Terreno estratégico com margem do rio Paraguai em Puerto Pabla, Lambaré.

Oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam um ativo de alto valor e potencial. A propriedade fica em uma área consolidada e de alta demanda. É o único terreno não sujeito a inundações da região e tem margem direta para o rio Paraguai.

Características principais:

  • Localização: Puerto Pabla, Lambaré
  • Área: 52.339 m²
  • 147 metros de margem do rio Paraguai, ideal para projetos com vistas e atividades náuticas
  • Terreno não sujeito a inundações
  • Fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade
  • Região com alto potencial de valorização a curto e médio prazo

Infraestrutura e equipamentos existentes:

  • Rampa veicular de acesso ao rio para embarcações
  • Linha elétrica trifásica
  • Poço artesiano com tanque elevado
  • Estrada interna de acesso transitável em qualquer condição climática

Potencial de uso:

Ideal para projetos residenciais premium, complexos turísticos, empreendimentos logísticos, centros comerciais ou projetos de uso misto, aproveitando sua localização estratégica, sua margem fluvial e o crescimento contínuo da região.

Valor competitivo baseado em análise comparativa de mercado e atributos diferenciais.

ID 38799

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1473317

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5233

N5E842

2026-04-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 23.933/mês
Financiamento
US$ 2.660.000
Juros
US$ 3.083.851
Total das parcelas
US$ 5.743.851
Entrada
US$ 1.140.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.8м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Punta Carayá, Villa Elisa, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-4, 38, 49, 119
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Biggie
1,3 km · 16 min a pé
Escola
EMILIO JOHANNSEN
210 m · 3 min a pé · 40 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
900 m · 11 min a pé
Parque
330 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
840 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
1,3 km · 16 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...720
595...720
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade