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Venda Terra Central
Mariano Roque Alonso, José María Bado, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

U$S 1,700,000

R$ ~8,550,000 / U$S 1,136/m2

US$ 1,136/m2 · 903% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

1496

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

226

Terreno de esquina na Ruta Transchaco em Mariano Roque Alonso

Terreno à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 1,700,000, 1496 m², 1 banheiro. Publicado em 19 de agosto de 2026 por Century 21 White; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Terreno de esquina na Ruta Transchaco em Mariano Roque Alonso.

Oportunidade de investimento comercial no eixo econômico de maior crescimento do país. Localizado no corredor comercial entre Shopping Mariano, Expo, Fortis Surubii e Fortis Mariano, com visibilidade constante e intenso fluxo de veículos e pedestres.

Características:

  • 1.496 m² (4 propriedades unidas)
  • Ampla frente de esquina
  • Ruta Transchaco

Propriedade que atualmente gera renda, com farmácia, loja de ferragens e oficina em funcionamento. Potencial para desenvolver um shopping center, sede corporativa ou franquia nacional ou internacional.

Vantagens principais:

  • Rentabilidade comprovada
  • Potencial de valorização em uma zona de expansão contínua
  • Localização estratégica para marcas líderes, bancos ou redes varejistas
  • Projeção de crescimento urbano e comercial confirmada

Ativo comercial com visibilidade premium e segurança de investimento.

Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 40096
+595992314475

  1. Começar
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Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,700,000

Century 21 White Century 21 - Alliance Century 21 SKY Century 21 Prestigio

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1716604

Terra

Venda

1496

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

A190E1

2026-08-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.707/mês
Financiamento
US$ 1.190.000
Juros
US$ 1.379.617
Total das parcelas
US$ 2.569.617
Entrada
US$ 510.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, José María Bado, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3,0 km · 37 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Ebenezer
260 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
660 m · 8 min a pé
Parque
Plaza La Concordia
10 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Alegre
1,1 km · 14 min a pé
Praia
2,2 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
1,0 km · 13 min a pé
Academia
319 Gym
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
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