Villa Elisa, Palermo & Santa Teresa, Villa Elisa, Paraguay

Gs. 250,000,000

R$ ~232,000 / Gs. 694,444/m2

US$ 120/m2 · 9% mais barato que a mediana de Villa Elisa

Publicado há 7 meses
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

755

Terreno à venda na divisa entre Lambaré e Villa Elisa

Terreno à venda em Villa Elisa, Central, Paraguai: Gs. 250,000,000, 360 m². Publicado em 1 de abril de 2026 por REMAX Family; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Villa Elisa: venda e aluguel

O ponto onde seu negócio ou projeto imobiliário pode ganhar valor real. Aceita financiamento bancário, com documentação em dia para transferência.

Localizado no bairro Villa Bonita, a 2 quadras do bairro Puerto Pabla (Lambaré), este terreno de 360 m² fica próximo a uma região em crescimento.

Valorização:

A transformação da Avda. Defensores del Chaco em avenida dupla já é lei. A apenas 200 metros dessa futura avenida principal, oferece:

  • Fluxo constante de potenciais clientes.
  • Conectividade logística com Asunción e arredores.
  • Valorização do m² quando as obras começarem.

Ficha técnica e versatilidade:

  • Área: 360 m² (12 metros de frente x 30 metros de profundidade).
  • Potencial comercial: ideal para lojas de bairro, escritórios ou depósitos de última milha, com acesso rápido às avenidas.
  • Potencial de desenvolvimento: dimensões adequadas para construir 2 duplex de alto padrão ou uma residência com amplo espaço para escritório na frente.

Localização estratégica:

  • Área de influência: a poucos passos da divisa com Lambaré.
  • Serviços próximos: a 500 metros do Supermercado Stock e perto da unidade da Petropar.
  • Acessibilidade: a 30 minutos do centro de Asunción por vias rápidas.

Por que escolher este imóvel?
Pode ser usado para estabelecer um comércio que aproveite o novo fluxo da avenida dupla ou para um projeto de rentabilidade imobiliária.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1462192

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

TE92F9

2026-04-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 272/mês
Financiamento
US$ 30.177
Juros
US$ 34.985
Total das parcelas
US$ 65.162
Entrada
US$ 12.933

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

250м Gs.

Localização

Central

Endereço

Villa Elisa, Palermo & Santa Teresa, Villa Elisa, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-4, 38, 49, 119
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Rosas y Rosas II
870 m · 11 min a pé
Escola
5548 (13877) SAN JOSE
100 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Puntofarma 45
2,0 km · 25 min a pé
Parque
470 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
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Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Ñande Tava
80 m · 1 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
2,9 km · 36 min a pé
Restaurante ou café
Shifa comida China
1,7 km · 21 min a pé
Academia
Special Training
2,6 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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