Fernando de la Mora, Rio Yhaguy C/ Madame Lynch

Gs. 940,000,000

R$ ~827,000 / Gs. 2,447,917/m2

US$ 427/m2 · 55% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 2 meses
M² construído

384

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

319

Terreno à venda em Fernando de la Mora

Terreno à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: Gs. 940,000,000, 384 m². Publicado em 8 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Esta importante propriedade está disponível em uma zona altamente comercial e industrial, a apenas 50 metros da Avda. Madame Lynch, na zona norte de Fernando de la Mora, na rua asfaltada Río Yhaguy.

Características principais:

  • Área do terreno: 12 x 31,54 mts (384 m²).

Localização estratégica:

  • Excelente acesso e conectividade, ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais.

Infraestrutura existente:

  • Terreno totalmente murado.
  • Portão metálico com acesso para caminhões.
  • Estrutura de pilares pronta para a construção de telhado metálico.

Serviços disponíveis:

  • Internet, energia elétrica, água encanada e esgoto.

Potencial de desenvolvimento:

  • Uso residencial: adequado para projetos unifamiliares ou coletivos, com possibilidade de integrar áreas verdes e comunitárias.
  • Uso misto: a região é caracterizada pela influência de corredores de transporte público e privado, tanto de passageiros quanto de cargas, o que favorece a instalação de comércios, serviços e pequenas indústrias.
  • Projeção urbana: a área está em processo de consolidação como polo de desenvolvimento médio a médio-alto, o que assegura uma valorização sustentada do investimento.

Esta é a sua oportunidade para o próximo investimento.

Cód. ref.: 49399

Publicado por 9 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 940,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1720982

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

384

YF9A89

2026-08-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.032/mês
Financiamento
US$ 114.729
Juros
US$ 133.011
Total das parcelas
US$ 247.740
Entrada
US$ 49.170

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

940м Gs.

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Rio Yhaguy C/ Madame Lynch

O que há por perto

Transporte público
Coronel Franco
500 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
El Pueblo
280 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
7008 Amanecer
10 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Energy
370 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Parque
590 m · 7 min a pé · 45 em 1 km
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Universidade
Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA
2,4 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatorio ISMSTE
470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
360 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Burger
160 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Academia
Galacty Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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