US$ 67/m2 · 50% mais barato que a mediana de Luque
No mercado desde 07/10/2025 · Antes anunciado por Gs. 320,000,000
M² construído
797
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
1303
Terreno de esquina com acesso de uma rua à outra em Luque
Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 320,000,000, 797 m². Publicado em 15 de janeiro de 2026 por SkyOne Central; atualizado em 29 de janeiro de 2026.
Lote com acesso a duas ruas, o que facilita a subdivisão ou acessos independentes.
Esquina com pavimentação de pedras, a 200 metros de uma rua asfaltada com acesso direto à Ruta Wenceslao Martínez e a 7 quadras da Ruta Luque–San Bernardino.
Localização estratégica em um ponto de conexão entre Asunción, Luque, San Bernardino e Areguá.
Potencial de desenvolvimento:
Possibilidade de construção de até quatro chalés, em uma área com demanda crescente por moradia própria.
O terreno também é adequado para projetos residenciais maiores, com todos os serviços básicos disponíveis na porta.
Rentabilidade comprovada: na região, imóveis semelhantes são revendidos com alta rotatividade (entre 250 e 350 milhões).
Valor agregado:
Região em forte crescimento imobiliário, com vários empreendimentos de chalés familiares.
Acesso próximo ao futuro superviaduto que conectará a Asunción em menos tempo.
Elegível para crédito hipotecário e programas de primeira moradia, como Che Róga Porã.
Oportunidade única:
Há poucas esquinas com acesso a duas ruas e quase 800 m² disponíveis nesta região de Luque. Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam construir a primeira moradia com perspectiva de valorização.
