Luque, Luque, Paraguay

U$S 1,000,000

R$ ~5,030,000 / U$S 200/m2

US$ 200/m2 · 43% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 5 meses
M² construído

5000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

814

Terreno de 5.000 m² na região do CIT

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 1,000,000, 5000 m². Publicado em 28 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento imobiliário em grande escala em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Assunção.

Com uma área de 5.000 m² e uma excepcional frente de 80 metros, o terreno oferece visibilidade e flexibilidade de projeto incomparáveis para projetos de edifícios residenciais ou condomínios fechados de alto padrão.

Sua topografia plana e dimensões regulares otimizam os custos de obra e maximizam o aproveitamento do coeficiente de edificabilidade.

A conectividade é um fator-chave deste imóvel, situado em uma região consolidada a poucos metros do Club Internacional de Tenis e cercado por empreendimentos de alto padrão.

Esta localização garante uma demanda sustentada tanto de investidores institucionais quanto de incorporadores que buscam atrair o segmento que prioriza a proximidade dos eixos corporativos de Santa Teresa e Aviadores del Chaco, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial premium.

Investir neste ativo é garantir uma posição de liderança no nó urbano com maior potencial da capital.

Envie-nos uma mensagem direta para agendar uma visita ou receber mais informações.

Localização:

  • Região do CIT, Assunção

Características:

  • Área: 5.000 m² (80x57m)
  • Tipo de imóvel: Terreno / Lote

Publicado por 10 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1498190

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5000

D69240

2026-04-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.298/mês
Financiamento
US$ 700.000
Juros
US$ 811.540
Total das parcelas
US$ 1.511.540
Entrada
US$ 300.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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