Venda Terra Central

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 400,000

R$ ~2,010,000 / U$S 215/m²

US$ 215/m² · 37% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 8 meses

Terreno comercial de 1,861 m² em San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 400,000, 1861 m². Publicado em 12 de fevereiro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno comercial de 1,861 m² em uma localização estratégica de alto valor, no coração comercial de San Lorenzo e próximo à zona universitária.

Localização:

A 5 quadras da Catedral de San Lorenzo
A 5 quadras do Campus UNA (Universidade Nacional de Assunção)
Em uma rua asfaltada com alto tráfego de veículos e pedestres
Conexão direta com San Lorenzo, Luque, Capiatá e Fernando de la Mora

Características:

Área: 1,861 m² (equivalente a 5 lotes)
Em uma rua principal asfaltada
Todos os serviços básicos disponíveis
Zoneamento comercial

Entorno comercial consolidado:

Rodeado por centros comerciais e estabelecimentos consolidados
Presença de bancos e serviços financeiros
Alto fluxo constante de público universitário e residencial
Infraestrutura urbana completa

Potencial de desenvolvimento:

Edifício de escritórios ou espaço de coworking
Complexo comercial ou galeria
Residência estudantil ou apartamentos
Centro de serviços profissionais
Projeto de uso misto (comercial + residencial)
Investimento imobiliário de alto retorno

Vantagens:

Demanda permanente pela proximidade à UNA
Alto tráfego garantido 24 horas por dia
Valorização constante e contínua
Tamanho ideal para projetos escaláveis

Terreno pronto para desenvolver em uma das zonas mais valorizadas de San Lorenzo.

ID: 143026171-36

O que há por perto

Transporte público

Gabriel Pellón (Calle'i)

230 m · 3 min a pé · 18 em 1 km

Supermercado

Super 6

700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

Escola

3977 Fiendship's Shool

150 m · 2 min a pé · 22 em 1 km

Farmácia

Santa Isabel

270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Marcelina Insfran

170 m · 2 min a pé · 18 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Iberoamericana

250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km

Hospital ou clínica

Hospital Regional de San Lorenzo

320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Cooperativa Universitaria

230 m · 3 min a pé · 23 em 1 km

Restaurante ou café

Cazona

200 m · 3 min a pé · 14 em 1 km

Academia

Ritmo Gym

830 m · 10 min a pé

U$S 400,000

M² construído

Tipo de propriedade

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Terreno comercial de 1,861 m² em San Lorenzo

Localização:

Características:

Entorno comercial consolidado:

Potencial de desenvolvimento:

Vantagens:

Publicado por 5 imobiliárias

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Remax Proactiva

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Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

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