Luque, Zárate Isla, Luque, Central, Paraguay

Gs. 1,100,000,000

R$ ~992,000 / Gs. 3,819,444/m2

US$ 625/m2 · 21% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 6 meses
Banheiros

4

M² construído

288

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

830

Projeto de 4 duplex em Zárate Isla

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 1,100,000,000, 288 m², 4 banheiros. Publicado em 14 de abril de 2026 por Conta pessoal (Proprietário).

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Oportunidade pensada para investidores que sabem interpretar o momento do mercado. Este empreendimento de 4 duplex fica em Zárate Isla, uma das áreas de Luque com maior crescimento, demanda e projeção de valorização. É cercado por novos condomínios fechados e condomínios premium, com excelente conexão ao aeroporto e às vias principais.

O projeto está na etapa final da obra, com 90% de avanço, o que permite entrar antes do valor final, concluir o empreendimento e capturar a valorização imediata.

Características do projeto:

  • Terreno de esquina de 13 x 30 m
  • 4 duplex de 65 m² cada
  • 1 unidade habitável e semimobiliada
  • 3 duplex para finalizar, ideais para otimizar custos e acelerar a renda

Distribuição por unidade:

  • Térreo: sala, jantar e cozinha integrados, lavabo, garagem e pátio
  • Pavimento superior: 2 dormitórios e 1 banheiro

Valor agregado:

  • Cerca elétrica
  • Reservatórios elevados individuais
  • Área comum com jardim, churrasqueira e banheiro
  • Projeto para piscina
  • Contêiner adaptável como escritório ou depósito

A alta demanda por aluguel e a excelente projeção de crescimento tornam este projeto um investimento sólido e escalável.

Preço: Gs. 1.100.000.000

Ideal para locação ou revenda. Consulte para obter números de rentabilidade e projeções.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1476730

Casa

Venda

Banheiros

Ano de construção

Atualizada

4

2000

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.134/mês
Financiamento
US$ 126.068
Juros
US$ 146.156
Total das parcelas
US$ 272.224
Entrada
US$ 54.029

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1100м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Zárate Isla, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Los jardines
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
40 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
500 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
680 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
260 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Academia
GTC
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Conta pessoal (Proprietário)
099...691
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