Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~5,370,000 / U$S 127/m2

Publicado há 1 dia
M² construído

7459

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

1

Imóvel industrial e comercial com amplo terreno em Mariano Roque Alonso

Prédio à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 950,000, 7459 m². Publicado em 13 de novembro de 2026 por Remax Black; atualizado em 14 de novembro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Imóvel industrial e comercial com amplo terreno na avenida principal de Mariano Roque Alonso.

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em uma localização estratégica de Mariano Roque Alonso, com acesso direto pela avenida principal e conexão imediata com Asunción, a Ruta Transchaco e os principais corredores logísticos do país.

Características:

  • Terreno de aproximadamente 7.459 m², conforme planta e documentação disponíveis, ideal para atividades industriais, logísticas, de transporte, armazenamento, distribuição ou futuro desenvolvimento imobiliário.
  • Galpão operacional para guardar caminhões e equipamentos.
  • Amplo pátio para manobras e estacionamento.
  • Área destinada ao armazenamento de semirreboques e veículos pesados.
  • Residências e construções auxiliares dentro do imóvel.
  • Frente para rua com fácil acesso para veículos leves e pesados.
  • Grande potencial de ampliação ou adaptação para uso industrial e logístico.

Localização:

O entorno combina atividades industriais, comerciais e residenciais. Fica próximo a centros de distribuição, parques industriais, depósitos e novos empreendimentos urbanos, o que aumenta significativamente seu potencial de valorização.

Ideal para:

  • Empresas de transporte e logística.
  • Centros de distribuição.
  • Depósitos industriais.
  • Pátio de contêineres.
  • Oficinas e operações com maquinário pesado.
  • Incorporadores e investidores que buscam terrenos para projetos de maior escala.

Área do terreno: aproximadamente 7.459 m².

Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado atual, que combina localização, área e versatilidade de uso.

Entre em contato para mais informações, plantas, documentação e agendamento de visitas.

Preço por metro quadrado: 127.3 USD. Entre em contato para mais detalhes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1812221

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

T7E63B

2026-11-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
La Libertad
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clínica Sta. Rosa
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé
Academia
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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