Capiatá, 2 18, Capiatá, Central, Paraguay

U$S 4,500,000

R$ ~22,700,000 / U$S 145/m2

Publicado há 7 meses
Banheiros

4

M² construído

31000

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

915

Imóvel industrial à venda na Ruta 2, Capiatá, com 31.100 m² de terreno

Imóvel à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 4,500,000, 31000 m², 4 banheiros. Publicado em 2 de março de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; atualizado em 3 de março de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Imóvel produtivo à venda em Capiatá, Central, na Ruta 2, km 18. O imóvel conta com 31.100,0 m² de terreno, 7.908,0 m² de construção e 4 banheiros.

Características:

  • Localizado a minutos do Shopping San Lorenzo e na área de influência de redes como Burger King.
  • Ideal para centros logísticos, centros de distribuição ou complexos de uso misto.
  • Acesso aos principais eixos viários que conectam Capiatá a San Lorenzo e Assunção.

Características para desenvolvimento comercial e residencial:

  • Área de influência do Shopping San Lorenzo e de estabelecimentos gastronômicos como Burger King.
  • Ampla frente para visibilidade da marca e profundidade ideal para loteamentos ou power centers.
  • Acesso a serviços e transporte público na porta.

Ideal para supermercados, centros logísticos, condomínios fechados ou shoppings a céu aberto. Terreno nivelado e pronto para desenvolver, em uma área de tráfego intenso e alta visibilidade comercial.

Condições:

  • Consulte a disponibilidade de lotes industriais com características semelhantes.
  • Solicite uma visita com o Lic. Juan José Castillo.

WEB ID 45684

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 4,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1424493

Outro

Venda

31000

Banheiros

Referência

Atualizada

4

NP2CE13

2026-03-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 28.341/mês
Financiamento
US$ 3.150.000
Juros
US$ 3.651.928
Total das parcelas
US$ 6.801.928
Entrada
US$ 1.350.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.5м U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, 2 18, Capiatá, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
890 m · 11 min a pé
Supermercado
El Ahorrazo
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Nuevo Horizonte
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacia Roma
1,1 km · 14 min a pé
Parque
360 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
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Universidad Tecnologica Intercontinental
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Medico Tava Capiata
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
490 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Carmencita
640 m · 8 min a pé
Academia
Cultiva Pilates
120 m · 1 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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