Mariano Roque Alonso, Pitiantuta, Mariano Roque Alonso, Paraguay

Gs. 2,200,000,000

R$ ~2,040,000 / Gs. 5,164,319/m2

US$ 893/m2 · 9% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

426

Ano de construção

2010

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

152

Imóvel comercial e residencial em Mariano Roque Alonso

Local comercial à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: Gs. 2,200,000,000, 426 m², 3 banheiros. Publicado em 25 de agosto de 2026 por Remax Contigo; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Imóvel de uso misto, comercial e residencial, em Mariano Roque Alonso, localizado em uma rua asfaltada, a aproximadamente duas quadras da Avda. Transchaco, com acesso a transporte público, comércios, shopping e serviços nas proximidades.

Características:

  • Terreno de 426 m².
  • 3 salões comerciais com portas Blindex, banheiros independentes e saídas de emergência.
  • 3 apartamentos no andar superior.
  • Casa principal com 3 dormitórios, sala, cozinha e sala de jantar, e banheiro social.
  • 3 apartamentos adicionais com potencial para aluguel por temporada.
  • 13 banheiros equipados com chuveiros elétricos.
  • Pátio interno com vegetação, lavanderia, quiosque com churrasqueira e ampla varanda com piso cerâmico e rodapé.
  • Setor interno projetado para permitir a construção de 3 apartamentos adicionais, podendo também ser mantido como varanda ou espaço de lazer.

Serviços:

  • Sistema elétrico trifásico.
  • Medidores independentes para diferentes setores do imóvel.

Renda:

Atualmente gera renda mensal aproximada proveniente dos salões comerciais, da casa e dos apartamentos do andar superior. Os 3 apartamentos adicionais oferecem a possibilidade de aumentar a renda por meio de aluguel por temporada.

Localização:

Área urbana consolidada de Mariano Roque Alonso.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1711600

Local comercial

Venda

426

3

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2010

Y73D0A

2026-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.397/mês
Financiamento
US$ 266.369
Juros
US$ 308.813
Total das parcelas
US$ 575.182
Entrada
US$ 114.158

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2200м Gs.

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Pitiantuta, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 28 min a pé
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Maxi Economía
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Universidad Leonardo Da Vinci ULDV
240 m · 3 min a pé · 62 em 1 km
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Farmacia Kaneko
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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100 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
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Clinica Fernandez - Mra
40 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
340 m · 4 min a pé
Academia
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Financiamento direto

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