Imóvel de 10.000 m² com depósitos e escritórios

Distribuição dos escritórios administrativos:

Térreo:

• 4 escritórios fechados.
• 1 sala de reunião e 1 sala de reunião/escritório.
• Refeitório/kitnet.
• 3 escritórios abertos.
• 2 ilhas de trabalho (8 postos).
• Banheiros separados por sexo.

Pavimento superior:

• 2 escritórios gerenciais e 2 escritórios fechados.
• Sala de reunião e sala de treinamento.
• Kitchenette.
• Banheiros separados por sexo e banheiro para visitantes.
• Área com churrasqueira.

Depósitos:

• 2 portas de saída de emergência.
• Detector de fumaça com alarme contra incêndio.
• Amplo pátio com capacidade aproximada para a entrada de 15 carroças.

Dados para investidores:

• O imóvel está na Zona Franja Mixta 1 (FM1), de acordo com o Plano Regulador de San Lorenzo.
• Coeficiente de edificabilidade: 3.
• Área edificável superior a 30.000 m² e possibilidade de construir até 5 andares.
• Taxa máxima de ocupação: até 70% da área do terreno.
• Tamanho máximo da unidade de uso: habitações multifamiliares, área edificável total; comércios, serviços e equipamentos comunitários, até 50% da área edificável; depósitos e indústrias, até 10% da área edificável.
• Área construída total: 6.109 m².
• Área do terreno: 10.140 m².

Preço e consultas:

• Investimento por m²: USD 462.
• Valor do investimento: USD 7.500.000.
• Consultas por mensagem privada para um melhor atendimento.