Capiatá, Capiatá Ruta 2, Capiatá, Paraguay

U$S 3,300,000

R$ ~18,000,000 / U$S 108/m2

US$ 108/m2 · 88% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 16 meses
M² construído

30594

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2038

Propriedade com mais de 3 hectares na Rota 2, Capiatá

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 3,300,000, 30594 m². Publicado em 27 de junho de 2025 por Team Martinez.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Em uma das principais vias comerciais e de alto tráfego do Departamento Central, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para projetos de grande escala.

Com uma área total de mais de 30.000 m² e edificações existentes de quase 8.000 m², o imóvel é ideal para o desenvolvimento de um parque logístico, centro de distribuição, complexo comercial ou infraestrutura industrial.

Áreas:

  • Terreno: 30.594 m²
  • Construída: 7.908 m²

Infraestrutura existente:

  • Área administrativa: escritórios com 3 ambientes, 3 banheiros e copa
  • Estacionamento coberto
  • Galpões blocos A e B: 2.650 m² com telhado parabólico de zinco, estrutura de vigas e piso de concreto
  • Galpões bloco C: 2.280 m², geminados, com ventilação natural, estrutura metálica, telhado de zinco e piso de tijolos
  • Galpões bloco D: fechamentos de tijolos, telhados metálicos sobre estrutura de madeira, piso de paralelepípedos e concreto
  • Refeitório para funcionários
  • Moradia do zelador: sala, cozinha e sala de jantar, 3 quartos, banheiro e galeria

Potencial de desenvolvimento:

  • Parque industrial ou empresarial
  • Passeios ou centros comerciais
  • Centro de distribuição de grande escala

CAIO LEDESMA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1168760

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

30.594

T20F75

2025-06-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.784/mês
Financiamento
US$ 2.310.000
Juros
US$ 2.678.081
Total das parcelas
US$ 4.988.081
Entrada
US$ 990.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Capiatá Ruta 2, Capiatá, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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