Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,210,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 38% mais caro que a mediana de Lambaré

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

700

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Imóvel comercial em Lambaré

Local comercial à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 600,000, 700 m², 3 banheiros. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Importante imóvel comercial à venda na Av. Cacique Lambaré.

Localização:

Fica na Av. Cacique Lambaré com a Av. Del Pueblo, a 2 quadras do Superseis, em uma área altamente comercial.
Referências da região: Superseis de Lambaré, Stock, Strike Bowling, Supermercado Areté, McDonald's, Club Capitan Figari, Unisal.

Medidas totais dos lotes:

  • Frente (Sul): 24 mts
  • Fundos (Norte): 14,20 mts
  • Lateral (Oeste): 39,19 mts
  • Lateral (Leste): 38,30 mts

Áreas:

  • Lote 1: 12 x 39,19 mts: 364,80 m2
  • Lote 2: 12 x 38 mts: 364,80 m2
  • Área total: 729,6m2

Construção:

Área construída: aproximadamente 700m2.

Salão comercial:

  • Atualmente alugado.
  • Amplo salão comercial de aproximadamente 250 m2, com banheiro.
  • Estacionamento frontal próprio para 8 veículos e interno para mais 4 veículos.

Mezanino:

Atualmente utilizado como escritórios, com banheiros e entrada independente.

Apartamento:

  • Sala de estar e sala de jantar social
  • Escritório
  • Banheiro social
  • Cozinha ampla
  • Sala de estar e jantar do dia a dia
  • Galeria ao redor de todo o apartamento
  • Sótão
  • 1 amplo dormitório em suíte
  • 2 dormitórios com banheiro compartilhado

Área independente:

Pode ser utilizada como churrasqueira, depósito ou outro uso. Tem 1 banheiro e cozinha montada, além de espaço para depósito.

Casa independente:

  • Sala de estar
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • Lavanderia
  • Varal
  • 1 dormitório em suíte

Documentação e condições:

Documentos em dia, prontos para transferência. Apto para crédito bancário. Atualmente gera renda e tem potencial para aumentar a rentabilidade.

Investimento: Usd. 600.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1776027

Local comercial

Venda

700

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

W9CF93

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Supermercado Metro
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
DE LAMBARE
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmacia Lambare
170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Juan de Ayolas
50 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Distrital de Lambaré
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Praia
playa
2,9 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Lomitería "Lambaré"
110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Leticia Vernazza Pilates
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Terraço

Financiamento direto

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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