Luque, Cañada Solís & Floresta, Luque, Paraguay

Gs. 950,000,000

R$ ~864,000 / Gs. 1,317,614/m2

US$ 219/m2 · 65% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

721

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

970

Terreno de esquina de 721 m², murado e nivelado em Laurelty

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 950,000,000, 721 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 24 de março de 2026 por Carlos Enmanuel; atualizado em 14 de abril de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Oportunidade para incorporadores e investidores: terreno de esquina de 721 m² em Laurelty, Luque, perto de Mariscal López e na divisa com San Lorenzo. São dois lotes pelo preço de um. Antes: 1.500 milhões; agora: 719 milhões.

Localização:

  • A uma quadra da rua San Roque González de Santa Cruz, perto do Pinedo Shopping e do Quartier Las Marías.
  • Perto do SuperSeis General Brítez Borges, da Asociación de Cooperativa 8 de Marzo Ltda. e do Centro de Distribuição Logística de Palyga After Six.
  • San Lorenzo fica do outro lado da rua.

Estado do terreno:

  • Totalmente murado, com fechamento perimetral reforçado com pilares de concreto armado.
  • Nivelado e desobstruído: terreno plano, limpo e compactado.
  • Transformador de alta capacidade da ANDE em frente à propriedade.
  • Conexões de água potável, internet e TV a cabo.

Conectividade e entorno:

  • A 100 metros do asfalto da San Roque González de Santa Cruz e a uma quadra de uma rua asfaltada.
  • Acesso imediato ao ponto da Línea 12 Magno.
  • A 5 minutos do Pinedo Shopping e da Universidade Nacional de Assunção (UNA).
  • A 3 minutos do Quartier Las Marías.
  • A 12 minutos da CONMEBOL e do Aeroporto Silvio Pettirossi.
  • A 30 minutos do Palácio da Justiça (Sajonia) pela Costanera.

Condições de venda:

  • Preço: 719 milhões. Moeda: Gs. PYG.
  • Forma de pagamento: somente à vista, por cheque bancário certificado.
  • Título de propriedade registrado, impostos em dia e livre de quaisquer ônus. Pronto para transferência imediata.
  • Venda direta pelo proprietário, sem intermediários. Negociação séria e profissional.
  • Posse imediata.
  • Venda com contrato e obrigação de lavrar a escritura. Propriedade e posse incluídas. Tributos e CCT em dia.

O terreno está avaliado em 1.500 milhões e estima-se que alcance uma avaliação de 3.000 milhões em 2 anos. Intermediários e especuladores, favor não entrar em contato. Venda direta do proprietário ao comprador, seja empresa ou pessoa física.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1458129

Terra

Venda

721

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

J988EA

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 995/mês
Financiamento
US$ 110.539
Juros
US$ 128.153
Total das parcelas
US$ 238.692
Entrada
US$ 47.374

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Cañada Solís & Floresta, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Biggie Express Gral. Garay
810 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Colegio Epifanio Mendez Fleitas
680 m · 8 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Parque
240 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
UTCD Isla Bogado
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar La Unión
80 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
790 m · 10 min a pé
Restaurante ou café
Chipería Tati
780 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Academia
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Carlos Enmanuel
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