Lambaré, Central Lambaré 2289 Saturio Rios Entre Santa Rita Y Tobati - Saturio Rios Entre Santa Rita Y Tobati

Gs. 790,000,000

R$ ~719,000 / Gs. 6,528,926/m2

US$ 1,085/m2 · 57% mais caro que a mediana de Lambaré

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

121

Ano de construção

2021

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

6976

Oportunidade de investimento: condomínio de apartamentos

Casa à venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 790,000,000, 121 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 5 de abril de 2022 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de maio de 2023.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Condomínio de apartamentos em estilo minimalista, dividido em 3 blocos contíguos.

Características:

  • Plantas aprovadas pela Prefeitura, com os impostos correspondentes em dia.
  • Construção inaugurada há 7 anos.
  • 9 quartos no total.
  • 15 ventiladores de teto no total.
  • 3 salas de estar e jantar.
  • 3 banheiros, cada um com aquecedor de água e água quente no chuveiro e na pia.
  • 3 cozinhas com água quente e 1 prateleira em cada uma.
  • Janelas tipo BLINDEX.
  • 3 lavanderias semitécnicas com conexões para máquina de lavar.
  • Lâmpadas LED de baixo consumo em todos os ambientes.

Pátio e estacionamento:

  • 150 m² de pátio.
  • Portão basculante com controle remoto.
  • 3 campainhas individuais, uma para cada bloco.
  • Estacionamento interno descoberto para 3 veículos.
  • Estacionamento externo descoberto para 4 veículos.

Conectividade e segurança:

  • Conexão à Internet (100mpbs) e serviço de TV a cabo.
  • Rede local de computadores que conecta os 3 blocos, incluindo 3 roteadores.
  • 3 câmeras HD (1080p) com visão noturna em circuito fechado e DVR com disco rígido de 1TB.

Serviços:

  • 3 medidores independentes da ANDE.
  • Abastecimento de água da ESSAP.
  • Serviço de coleta de lixo.

Documentação:

Estão incluídos todos os documentos do projeto: planta cotada, planta equipada, 2 cortes, planta de fundação, fachadas e esquemas elétricos e sanitários (esgoto e drenagem pluvial).

Localização:

A 1 quadra de uma rua asfaltada. Linhas de transporte público: 41 e 23. A 3 quadras do Colegio SEK. Zona residencial.

Despesas e impostos:

As despesas de cartório ficam por conta do comprador.

Renda:

O imóvel gera uma renda anual de 8% sobre o investimento.

Tour 360° disponível. Solicite.

48005-113

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

167641

Casa

Venda

121

1

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

2021

Q68977

2023-01-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 827/mês
Financiamento
US$ 91.922
Juros
US$ 106.569
Total das parcelas
US$ 198.491
Entrada
US$ 39.395

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

790м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Central Lambaré 2289 Saturio Rios Entre Santa Rita Y Tobati - Saturio Rios Entre Santa Rita Y Tobati

O que há por perto

Transporte público
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Unicentro
700 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Escola
280 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Bernardino Caballero Álvarez
190 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,9 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Distrital de Lambaré
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Lomi Chopp
480 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Leticia Vernazza Pilates
720 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
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