Luque, Luque, Paraguay

U$S 260,000

R$ ~1,400,000 / U$S 433/m2

US$ 433/m2 · 48% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

600

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

701

Imóvel de esquina em Luque

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 260,000, 600 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 8 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de abril de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Deixar passar um imóvel de esquina com uma redução de sessenta mil dólares em seu valor é ignorar um dos sinais de investimento mais claros do mercado em Luque. Encontrar uma estrutura de 600 metros quadrados cobertos em Cuarto Barrio está cada vez mais difícil, e ver outros investidores garantirem ativos com renda multifamiliar enquanto você continua analisando opções é perder patrimônio líquido real.

O custo de oportunidade de não ter um imóvel versátil obriga você a escolher entre uma residência familiar ou um espaço comercial, quando poderia ter ambos.

A falta de independência nas moradias atuais gera atritos desnecessários, enquanto esta casa resolve a convivência com apartamentos de acesso autônomo e três salões comerciais que garantem um fluxo de caixa constante.

Não ter um poço artesiano próprio em zonas de alta demanda é um risco operacional que aqui já está resolvido, garantindo o abastecimento de água e o funcionamento de todos os ambientes climatizados sem interrupções.

Esta residência de esquina em um terreno de 492 metros quadrados é a solução definitiva para investidores institucionais ou famílias numerosas.

Com quincho climatizado, área de serviço independente e capacidade para quatro veículos cobertos, este imóvel oferece uma estrutura de vários níveis, pronta para gerar rentabilidade imediata ou servir como uma mansão de grande porte.

Localização estratégica no coração de Luque, com coeficiente para construir até três andares. Solicite as plantas e os detalhes de fechamento por mensagem direta.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1472505

Casa

Venda

600

492

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

D2B7EF

2026-04-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.638/mês
Financiamento
US$ 182.000
Juros
US$ 211.000
Total das parcelas
US$ 393.000
Entrada
US$ 78.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

260к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Lavanderia

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
098...928
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