San Lorenzo, Amambay, San Lorenzo, Central, Paraguay

Gs. 700,000,000

R$ ~638,000 / Gs. 5,468,750/m2

US$ 881/m2 · 33% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 1 dia
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

128

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Negócio à venda em Amambay, Virgen del Rosario, San Lorenzo

Casa à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 700,000,000, 128 m², 2 banheiros. Publicado em 13 de novembro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 14 de novembro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Imóvel no bairro Mita'i, na rua asfaltada Amambay, a 600 metros da Avenida de la Victoria e com acesso às linhas de transporte público 1, 12 e 56. Combina uma residência familiar com 80 m² construídos, dois salões comerciais novos e potencial para construção vertical.

Área comercial:

  • Dois salões comerciais recém-construídos na frente do imóvel.
  • Banheiros independentes em cada salão.
  • Acesso independente com escada direta para o terraço.
  • Ideal para alugar ou instalar um negócio familiar.

Potencial de crescimento:

  • Terraço com laje pronto para construção vertical.
  • Capacidade estrutural planejada para ampliação de até 3 andares.
  • Possibilidade de desenvolver apartamentos tipo estúdio ou para aluguel a estudantes ou trabalhadores.

Residência familiar:

  • 2 quartos amplos e iluminados, com janelas de vidro Blindex.
  • Sala espaçosa.
  • Cozinha e sala de jantar integradas.
  • Banheiro social completo com chuveiro.
  • Área de lavanderia coberta nos fundos.
  • Estacionamento com espaço para até 4 veículos.
  • Pátio verde na frente e nos fundos, com árvores frutíferas.

Localização:

  • A poucos passos de escolas e igrejas da região.
  • Próximo ao Hospital Acosta Ñu, postos de combustível e centros de conveniência.
  • Região com alta valorização residencial e comercial.

Condições:

  • Investimento: Apto para financiamento bancário. Documentação em dia, pronta para transferência com a instituição financeira de sua preferência.

YSLC

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1812265

Casa

Venda

128

4568

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

AA57C5

2026-11-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 711/mês
Financiamento
US$ 78.969
Juros
US$ 91.552
Total das parcelas
US$ 170.521
Entrada
US$ 33.844

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Amambay, San Lorenzo, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Linea 12
360 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Biggie Express B° Virgen del Rosario
1,3 km · 16 min a pé
Escola
San Miguel Arcangel Colegio Boqueron
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Niño Jesús
190 m · 2 min a pé
Parque
Plaza San Jorge
590 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Consultoria Medico Reducto
730 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Regional
2,4 km · 30 min a pé
Restaurante ou café
190 m · 2 min a pé
Academia
Infiny Gym
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX EXECUTIVE
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