Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

U$S 42,800

R$ ~233,000 / U$S 1,338/m2

US$ 1,338/m2 · 5% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 3 dias
Banheiros

1

M² construído

32

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

16

Apartamento à venda, 32 m² - Luque, Central

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 42,800, 32 m², 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Paseo Rosario by OGA, Luque, Paraguai. Um empreendimento urbano em expansão, com novas etapas e oportunidades de investimento.

Localização:

Luque continua se consolidando como uma localização estratégica na Grande Assunção, graças à conexão com o Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, o eixo corporativo de Assunção e os principais corredores comerciais.

Paseo Rosario:

Desenvolvido pelo Grupo OGA, Paseo Rosario é um ecossistema urbano de uso misto que integra residências, comércios, serviços e espaços de lazer. É um conceito pensado para gerar atividade e serviços em um mesmo ambiente, com características atraentes tanto para moradores quanto para futuros inquilinos.

Andamento do projeto:

  • Torres 1 e 2: comercializadas e com obras em andamento.
  • Torres 3 e 4: novas etapas lançadas em 29 de outubro.
  • Fase 2: últimas unidades disponíveis.

Esse crescimento por etapas permite acompanhar a evolução do projeto e analisar oportunidades de investimento em diferentes momentos do seu desenvolvimento.

Interesse para investidores:

  • Valor de entrada acessível, com studios a partir de USD 42.000 como referência comercial.
  • Possibilidade de distribuir o capital durante a construção.
  • Localização conectada aos principais polos de atividade da Grande Assunção.
  • Potencial de renda futura e valorização patrimonial, sujeito à evolução do mercado.

Financiamento direto:

  • Paraguaios e estrangeiros com residência: até 48 meses.
  • Estrangeiros sem residência: até 24 meses.
  • Entrega prevista da Fase 2: primeiro trimestre de 2028.

A oportunidade não está apenas em adquirir um apartamento, mas também em participar de um empreendimento urbano com visão de longo prazo. Solicite as últimas unidades da Fase 2 e conheça as opções das novas torres.

Angie Gómez
Real Estate Advisor Paraguay
RE/MAX Conexión

Preços, disponibilidade, financiamento e prazos sujeitos a confirmação. A rentabilidade futura não é garantida.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1781748

Apartamento

Venda

32

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

M78614

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 270/mês
Financiamento
US$ 29.960
Juros
US$ 34.734
Total das parcelas
US$ 64.694
Entrada
US$ 12.840

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

42.8к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
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1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Super "D"
920 m · 12 min a pé
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3788 (13766) Sub-Of.Insp.Eduardo Luis Ir
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
2,4 km · 30 min a pé
Parque
Plaza Crispín Torres
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
2,4 km · 29 min a pé
Restaurante ou café
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

Remax Conexión
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