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Venda Apartamento Central
Luque, Porta 03, &, Luque, Paraguay

U$S 43,000

R$ ~217,000 / U$S 1,433/m2

US$ 1,433/m2 · 2% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 44 dias
Banheiros

1

M² construído

30

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

241

Studio à venda no Porta 03, USD 43.000

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 43,000, 30 m², 1 banheiro. Publicado em 10 de setembro de 2026 por Remax Black; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Porta 03 é um projeto desenvolvido especialmente para investidores que buscam gerar renda com aluguel em uma localização estratégica e de alta demanda.

Localização:

  • Campo Grande, Luque, na divisa entre Asunción, Luque e Fernando de la Mora, a aproximadamente 10 minutos do eixo corporativo de Asunción.
  • Uma combinação de conectividade, acessibilidade e potencial de aluguel.

Características da unidade:

  • Studio de 30 m²
  • Localizado no 6.º andar
  • Varanda
  • Sem vaga de garagem

Preço e condições:

  • Preço de revenda: USD 43.000
  • Venda somente à vista.

O edifício:

  • 70 apartamentos distribuídos em 7 níveis, com uma proposta pensada para otimizar a experiência do proprietário e a rentabilidade do investimento.
  • Elevador
  • Vagas de garagem disponíveis
  • Baixas despesas condominiais
  • Studios de 30 m²
  • Unidades de 1 quarto de 38 m² e 41 m²

Comodidades no rooftop:

  • Piscina
  • Quiosque climatizado para 60 pessoas
  • Terraço panorâmico
  • Academia
  • Lavanderia
  • Espaço de coworking

Potencial de investimento:

  • A região apresenta demanda tanto para aluguel tradicional quanto temporário.
  • Rentabilidade estimada: entre 7% e 8% ao ano em aluguel convencional
  • Até 11% em aluguel por temporada
  • Pelo preço de revenda de USD 43.000, esta unidade é uma alternativa para investidores que buscam um imóvel com preço competitivo, potencial de geração de renda e inserido em um projeto desenvolvido especificamente para esse perfil.

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Publicado por 13 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1697916

Apartamento

Venda

30

Banheiros

Referência

Atualizada

1

T411C9

2026-09-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 271/mês
Financiamento
US$ 30.100
Juros
US$ 34.896
Total das parcelas
US$ 64.996
Entrada
US$ 12.900

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

43к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Porta 03, &, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
La Bomba
1,1 km · 13 min a pé
Escola
CEDM Santa Teresa de Ávila
370 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
300 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Barrio Molino
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BitBase - Cajero Bitcoin
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
1,4 km · 17 min a pé
Academia
Las Moras
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Elevador

Academia

Piscina

Área Comum

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
REMAX BLACK
+59...261
+59...261
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