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Venda Apartamento Central
Luque, Luque, Paraguay

U$S 40,000

R$ ~202,000 / U$S 1,333/m2

US$ 1,333/m2 · 5% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 37 dias
Banheiros

1

M² construído

30

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

192

Studio à venda no Porta 03, Luque

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 40,000, 30 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Studio à venda no Porta 03, Luque, por USD 40.000. Unidade de 30 m² no 6.º andar, com varanda e sem vaga de garagem; venda somente à vista.

Localização:

  • Campo Grande, Luque, na divisa entre Asunción, Luque e Fernando de la Mora, com excelente conectividade e a aproximadamente 10 minutos do eixo corporativo de Asunción.

A unidade:

  • 30 m²
  • 6.º andar
  • Varanda
  • Sem vaga de garagem
  • Venda somente à vista
  • Preço de revenda: USD 40.000

O projeto:

  • Edifício de 7 níveis e 70 apartamentos
  • Piscina
  • Espaço gourmet climatizado para 60 pessoas
  • Terraço panorâmico
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia
  • Elevador
  • Vagas de garagem disponíveis
  • Baixas despesas condominiais
  • Data de entrega: Janeiro 2027

Potencial de renda:

A localização e o formato do projeto permitem considerar tanto aluguel tradicional quanto aluguel por temporada.

  • Rentabilidade estimada: 7% 8% ao ano em aluguel convencional
  • Até 11% ao ano em aluguel por temporada

Os resultados podem variar conforme a modalidade de aluguel, ocupação, tarifa e gestão.

Preço de revenda: USD 40.000. Venda somente à vista, sem vaga de garagem.

Uma oportunidade para adquirir uma unidade em um projeto voltado ao mercado de investimento, com preço de entrada competitivo e potencial de geração de renda.

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Publicado por 12 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1691569

Apartamento

Venda

30

Banheiros

Referência

Atualizada

1

S1F9DB

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 252/mês
Financiamento
US$ 28.000
Juros
US$ 32.462
Total das parcelas
US$ 60.462
Entrada
US$ 12.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

40к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
970 m · 12 min a pé
Supermercado
La Bomba
1,0 km · 13 min a pé
Escola
CEDM Santa Teresa de Ávila
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Parque
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
860 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Barrio Molino
960 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BitBase - Cajero Bitcoin
1,5 km · 19 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
1,3 km · 16 min a pé
Academia
Las Moras
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Academia

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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