Capiatá, Capiatá, Paraguay

Gs. 150,000,000

R$ ~132,000 / Gs. 416,667/m2

US$ 73/m2 · 25% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 2 meses
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

368

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai: Gs. 150,000,000, 360 m². Publicado em 30 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Pátios ajardinados.

Espaços independentes para depósitos, escritórios de home office ou área de serviço.

Desenvolvimento imobiliário (construção de duplex):

Para investidores e incorporadores, a propriedade oferece uma frente otimizada de 13 metros, ideal para a subdivisão e construção de duas unidades de duplex independentes. A metragem permite projetar unidades funcionais com garagem para dois veículos por unidade, pátio traseiro privativo e excelente distribuição interna, garantindo alta rentabilidade com a venda individual ou o aluguel.

Investimento patrimonial de longo prazo:

O mercado imobiliário na região de Capiatá, ao longo da faixa da Ruta 2, mantém uma tendência constante de valorização. Adquirir um terreno com essas características representa uma entrada competitiva no mercado, protegendo o capital contra a inflação e gerando valorização natural à medida que a infraestrutura do bairro continua se consolidando.

Serviços e entorno socio-comercial:

A propriedade conta com acesso a todos os serviços básicos necessários para um desenvolvimento imediato:

  • Rede de energia elétrica disponível na região.
  • Rede de água corrente fornecida pela junta de saneamento ou empresa local de abastecimento.
  • Cobertura de rede telefônica e internet de alta velocidade (fibra óptica).
  • Proximidade de estabelecimentos educacionais (escolas públicas e privadas).
  • Proximidade de supermercados, farmácias, postos de combustível, centros de saúde e comércios de abastecimento diário.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 150,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1724628

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

MACAC1

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 165/mês
Financiamento
US$ 18.308
Juros
US$ 21.225
Total das parcelas
US$ 39.533
Entrada
US$ 7.846

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

150м Gs.

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Capiatá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
100 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Stock
10 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Enrique Soler
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
50 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza de los Héroes
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UPAP Capiatá
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Calendaria
190 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Cultiva Pilates
1,3 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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