Capiatá, Sargento 1ro Maidana Casi Emilio Gabriaguez

U$S 550,000

R$ ~2,950,000 / U$S 4,583/m2

US$ 4,583/m2 · 7888% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 40 dias
Banheiros

2

M² construído

120

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

223

Propriedade na cidade de Capiatá

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 550,000, 120 m², 2 banheiros. Publicado em 20 de setembro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Apresentamos uma oportunidade de investimento em uma das áreas de maior crescimento e consolidação da cidade de Capiatá. A propriedade fica na rua asfaltada Sargento Primero Maidana, quase Emilio Gabriaguez, em uma área residencial desenvolvida, com acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.

Localização e desenvolvimento:

Próxima a instituições de ensino, centros comerciais, supermercados, farmácias, serviços públicos e transporte coletivo. Essas características favorecem projetos habitacionais ou comerciais.

Potencial para empreendimentos imobiliários:

  • Loteamentos residenciais.
  • Complexos habitacionais ou duplex.
  • Condomínios fechados.
  • Moradias para locação.
  • Empreendimentos comerciais ou de uso misto.
  • Reserva de valor com potencial de valorização.

Melhorias existentes:

A propriedade conta com uma casa construída que inclui:

  • Hall de entrada.
  • 2 quartos com banheiros privativos.
  • Cozinha independente.
  • Sala de jantar.
  • Amplo salão multiuso.
  • Galpão coberto para estacionar vários veículos.

Essas melhorias podem ser usadas como escritório de obra, casa para funcionários ou ponto de vendas, ou gerar renda enquanto o projeto é planejado.

Investimento com visão de futuro:

A localização, a infraestrutura disponível, a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento tornam esta propriedade uma opção para incorporadores, construtores e investidores que buscam gerar valor em uma cidade em expansão da Área Metropolitana.

Os melhores investimentos são feitos onde o crescimento já está disponível. Esta propriedade reúne condições para se tornar um empreendimento imobiliário na região.

Entre em contato para saber mais detalhes, documentação e dimensões, e analisar o potencial de desenvolvimento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1687647

Terra

Venda

120

Banheiros

Referência

Atualizada

2

WM11504

2026-09-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Sargento 1ro Maidana Casi Emilio Gabriaguez

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 15 min a pé
Escola
1,3 km · 16 min a pé
Farmácia
Farmacia EMI
2,9 km · 36 min a pé
Parque
Plaza 8 de Diciembre
1,2 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Yukyty
1,4 km · 17 min a pé
Ver mais 1
Restaurante ou café
Pizzeria Lomeria Juanca
2,7 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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