Ideal para:
- Centros de distribuição
- Empresas de logística
- Indústrias leves
- Metalúrgicas
- Construtoras
- Empresas de transporte
- Importadoras e distribuidoras
- Depósitos atacadistas
- Comércios de grande porte
- Incorporadores imobiliários
Além do uso imediato como complexo industrial e logístico, a área de 2.380 m² representa uma reserva de terreno dentro de uma zona urbana consolidada. Sua configuração, dimensões e frente para uma via de grande circulação permitem avaliar projetos de reconversão, como depósitos modulares, parque logístico urbano, centro comercial de serviços, galeria comercial, escritórios corporativos ou empreendimento de uso misto comercial e de serviços. Também é possível considerar um projeto imobiliário de médio porte, sujeito às normas municipais vigentes. Isso transforma o imóvel em um ativo com renda operacional imediata e potencial de desenvolvimento futuro.
Localização estratégica:
Localizado na rua 10 de Agosto, em uma área de movimento comercial de San Lorenzo, com acessos às principais vias da Área Metropolitana. Sua localização permite conexão rápida com:
- Ruta Mariscal Estigarribia
- Avenida Avelino Martínez
- Centro de San Lorenzo
- Fernando de la Mora
- Asunción
- Luque
- Ñemby
- Mercado de Abasto
A proximidade de importantes corredores viários facilita a distribuição de mercadorias e reduz os tempos de operação para empresas de logística e transporte.
Um investimento com visão de futuro:
Este imóvel combina grande área de terreno, infraestrutura operacional instalada, localização, potencial de expansão e valor para desenvolvimento imobiliário. Representa uma oportunidade para empresas que buscam crescer e para investidores que desejam incorporar um ativo estratégico com possibilidade de valorização em uma das cidades com maior atividade comercial do departamento Central.
