Venda Terra Central

Mariano Roque Alonso, Mcal. López Casi Cap. De Fragata R Cabral

U$S 499,000

R$ ~2,520,000 / U$S 124/m²

US$ 124/m² · 14% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 7 meses

Terreno à venda de 4.028 m² em Mariano Roque Alonso

Terreno à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 499,000, 4028 m², 1 banheiro. Publicado em 12 de março de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 13 de março de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Terreno de esquina à venda, com 4.028 m², em Mariano Roque Alonso, na região da Avenida Traschaco. Está localizado em esquina dupla na Av. Mariscal López, esquina com Mayor Eduardo Vera e Cap. de Fragata R. Cabral, no Barrio Monseñor Bogarin, Departamento Central. Fica a 500 metros da Ruta 3 Gral. Aquino, com acesso rápido a Asunción e Limpio.

Características:

Área total: 4.028 m²
Terreno em nível superior ao da calçada.

Frentes e acessos:

Av. Mariscal López, asfaltada, com frente principal de 62 metros lineares e excelente visibilidade.
Mayor Eduardo Vera, pavimentada com pedras.
Cap. de Fragata R. Cabral, pavimentada com pedras.
Três acessos para veículos, ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos com múltiplas entradas.

Serviços públicos:

Pavimentação: asfalto e pedras.
Eletricidade: ANDE.
Água encanada: serviço ativo.
Telefonia, internet e TV a cabo: Copaco e provedores privados.
Esgoto: fossa e câmara séptica.
Transporte público: linhas na Ruta 3 Gral. Aquino.

Entorno imediato:

Zona de uso misto do solo, com alto potencial residencial e comercial. Nas proximidades há:

Supermercados
Escolas
Praça
Postos de combustível e diversos comércios

Potencial de desenvolvimento:

Ideal para:

Condomínio ou complexo residencial.
Galeria comercial ou centro de escritórios.
Galpões industriais leves ou depósitos.
Empreendimento de uso misto (residencial + comercial).

Investimento:

USD 499.000

Id: 46176

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499к U$S

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Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mcal. López Casi Cap. De Fragata R Cabral

O que há por perto

Transporte público

2,8 km · 35 min a pé

Supermercado

Supermercado Stock

530 m · 7 min a pé · 5 em 1 km

Escola

Nuestra Señora del Carmen

430 m · 5 min a pé · 42 em 1 km

Farmácia

Energy

580 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Parque

Plaza Virgen del Carmen

440 m · 6 min a pé · 10 em 1 km

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Hospital ou clínica

Unidad de Salud Familiar Villa Alegre

590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Itapúa

830 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Restaurante ou café

800 m · 10 min a pé

Academia

319 Gym

390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

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M² construído

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