Luque, Cnel Martinez Casi Fotografos Del Chaco

U$S 8,500,000

R$ ~42,500,000 / U$S 35/m2

US$ 35/m2 · 74% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 3 meses
M² construído

241665

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

532

24 hectares à venda em Isla Bogado, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 8,500,000, 241665 m². Publicado em 20 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

À venda: 24 hectares em Isla Bogado, Luque.

Localização estratégica sobre a Rodovia asfaltada Cnel. Martínez, com conexão direta à Rodovia Nacional PY02. Região de rápido crescimento urbano e de serviços, com fácil acesso a Luque, Itauguá, Capiatá e Caacupé.

Características principais:

  • Área total: 24 Has. 1.665 m². (35 Usd x m2)
  • Frente para a rodovia: 500 metros lineares.
  • Perímetro totalmente delimitado.
  • Topografia ideal: terreno alto e nivelado, com ondulações suaves e pequeno declive em direção ao arroio Yukyry.
  • Acesso para veículos com portaria de entrada.

Infraestrutura existente:

  • Casa de 120 m² com 2 recepções, 2 quartos, cozinha e banheiro.
  • Galpão de 500 m² (sem fechamento linear).
  • Instalação elétrica trifásica com transformador próprio.
  • Grande parque gramado pronto para uso.

Documentação:

  • Títulos e documentos em dia, prontos para transferência.

Cód. ref.: 39033

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 8,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1734779

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

241665

Q760DD

2026-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 53.534/mês
Financiamento
US$ 5.950.000
Juros
US$ 6.898.087
Total das parcelas
US$ 12.848.087
Entrada
US$ 2.550.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

8.5м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Cnel Martinez Casi Fotografos Del Chaco

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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