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Venda Casa Central
Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

U$S 970,000

R$ ~5,210,000 / U$S 4,850/m2

US$ 4,850/m2 · 780% mais caro que a mediana de Julián Augusto Saldívar

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

200

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

Posto de combustível à venda em 15 de Noviembre e Defensores del Chaco

Casa à venda em Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguai: U$S 970,000, 200 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Julián Augusto Saldívar: venda e aluguel

Posto de combustível à venda em J. Augusto Saldívar, em uma esquina estratégica a 150 m da Rota D027.

Localização:

  • Na 15 de Noviembre com a esquina da Defensores del Chaco, a poucos passos da Rota Departamental D027, em uma área de alto fluxo de veículos.
  • Rua usada habitualmente como rota de desvio para o tráfego pesado.
  • Esquina com excelente visibilidade e fácil acesso.
  • Área em pleno desenvolvimento comercial e logístico.

Infraestrutura operacional:

  • Terreno: 598,73 m²
  • Construção: 200 m²
  • 2 bombas de combustível ativas
  • Loja de conveniência equipada
  • Escritório administrativo
  • Estacionamentos
  • Estado geral: excelente
  • Permissões e licenças: em ordem

Desempenho atual:

  • Vendas médias: 150.000 a 165.000 litros/mês
  • Operação estável com clientela constante
  • Potencial de crescimento: frotas, licitações e novos serviços
  • Rentabilidade estimada: 13,2% ao ano em USD

Oportunidade ideal para:

  • Investidores que buscam ativos geradores de fluxo de caixa
  • Empresas do setor energético e logístico
  • Operadores em expansão de rede

Solicite a ficha técnica ou agende uma visita personalizada. As informações financeiras detalhadas são compartilhadas apenas com interessados qualificados.

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Mesmo preço em todas: U$S 970,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1776025

Casa

Venda

200

59873

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

3

B25C1A

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.109/mês
Financiamento
US$ 679.000
Juros
US$ 787.193
Total das parcelas
US$ 1.466.193
Entrada
US$ 291.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

970к U$S

Localização

Central

Endereço

Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
KM 23
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
Stock Julián Augusto Saldívar II
1,5 km · 19 min a pé
Escola
Escuela Básica N°1994 Dr. Pedro Raúl Peña
2,9 km · 36 min a pé
Farmácia
Punto Farma
1,5 km · 18 min a pé
Parque
Los Naranjos
650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
COOPEJAS
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzas Ezequiel Puma
2,6 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Remax Conexión
097...443
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