Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

U$S 970,000

R$ ~4,900,000 / U$S 4,850/m²

US$ 4,850/m² · 676% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 3 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

200

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

558

Posto de combustível à venda em 15 de Noviembre e Defensores del Chaco

Local comercial à venda em Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguai: U$S 970,000, 200 m², 2 banheiros. Publicado em 29 de junho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Julián Augusto Saldívar: venda e aluguel

Posto de combustível à venda em J. Augusto Saldívar, em uma esquina estratégica a 150 m da Rota D027, em uma área de alto fluxo de veículos.

Localização:

Na 15 de Noviembre, esquina com Defensores del Chaco, a poucos passos da Rota Departamental D027.
Rua utilizada habitualmente como rota de desvio do tráfego pesado.
Esquina com excelente visibilidade e fácil acesso.
Área em pleno desenvolvimento comercial e logístico.

Infraestrutura operacional:

Terreno: 598,73 m².
Construção: 200 m².
2 bombas de combustível ativas.
Loja de conveniência equipada.
Escritório administrativo.
Estacionamentos.
Estado geral: excelente.
Permissões e licenças: em dia.

Desempenho atual:

Vendas médias: 150.000 a 165.000 litros/mês.
Operação estável com clientela constante.
Potencial de crescimento: frotas, licitações e novos serviços.
Rentabilidade estimada: 13,2% ao ano em USD.

Oportunidade ideal para:

Investidores que buscam ativos geradores de fluxo de caixa.
Empresas dos setores de energia e logística.
Operadores em expansão de rede.

Solicite a ficha técnica ou agende uma visita personalizada. As informações financeiras detalhadas são compartilhadas somente com interessados qualificados.

Localização

970к U$S

Localização

Central

Endereço

Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

KM 23

1,4 km · 17 min a pé

Supermercado

Stock Julián Augusto Saldívar II

1,5 km · 19 min a pé

Escola

Escuela Básica N°1994 Dr. Pedro Raúl Peña

2,9 km · 36 min a pé

Farmácia

Punto Farma

1,5 km · 18 min a pé

Parque

Los Naranjos

650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Ver mais 3

Hospital ou clínica

Unidad de Salud Familiar Koe Mbota

980 m · 12 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

COOPEJAS

740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Restaurante ou café

Pizzas Ezequiel Puma

2,6 km · 33 min a pé

U$S 970,000

Banheiros

Garagem

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Posto de combustível à venda em 15 de Noviembre e Defensores del Chaco

Localização:

Infraestrutura operacional:

Desempenho atual:

Oportunidade ideal para:

Publicado por 2 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Confortos de propriedade

Ações Adicionais

REMAX SINERGY

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir

U$S 970,000

Banheiros

Garagem

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Posto de combustível à venda em 15 de Noviembre e Defensores del Chaco

Localização:

Infraestrutura operacional:

Desempenho atual:

Oportunidade ideal para:

Mostre mais

Publicado por 2 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Confortos de propriedade

Ações Adicionais

REMAX SINERGY

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir