Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

U$S 2,600,000

R$ ~14,100,000

Publicado há 15 meses
Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1675

Galpão premium em Mariano Roque Alonso, zona Transchaco, USD 2.600.000

Imóvel à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 2,600,000. Publicado em 19 de julho de 2025 por Team Martinez.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Galpão industrial premium à venda, pronto para operar, em Mariano Roque Alonso.

Localizado a apenas 100 metros da Avda. Transchaco, na rua Picuiba c/ Transcaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino).

Área do terreno: 5.895,33 m²

Área construída:

  • Depósito: 3.683,67 m²
  • Escritórios: 673,69 m²

Infraestrutura técnica e operacional:

  • Piso industrial com 18 cm de espessura, adequado para cargas pesadas
  • Tanque vertical de água de 30.000 litros
  • Transformador convencional em poste (100 kVA)

Geradores RESA:

  • 25 kVA (escritórios e depósito)
  • 44 kVA (data center e depósito de cabos)

Equipamentos opcionais que podem ser incluídos no preço:

  • 9 túneis Drive-In (8,50 m de altura × 1,40 m de largura × 4,30 m de profundidade, 5 níveis)
  • Racks Victory (FOB Nanjing)
  • Racks e suportes para bobinas no depósito de cabos e adicionais

Localização:

  • Localização logística ideal: a poucos minutos do aeroporto e dos principais portos do país
  • A 100 m da Av. Transchaco
  • A apenas 20 minutos do eixo corporativo
  • Fácil acesso pelas principais rotas logísticas

Ideal para indústrias que precisam começar a operar imediatamente. Estruturado para carga e descarga, logística, armazenamento, oficinas ou concessionárias. Acesso para caminhões, vários portões e área para manobras e distribuição.

Pronto para operar. Economize tempo e capital em infraestrutura e construção.

Consulte hoje sobre este imóvel de alto valor logístico. Titulado e pronto para transferir.

Caio Ledesma

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1191805

Outro

Venda

Referência

Atualizada

X49F1C

2025-07-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 16.375/mês
Financiamento
US$ 1.820.000
Juros
US$ 2.110.003
Total das parcelas
US$ 3.930.003
Entrada
US$ 780.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.6м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
La Libertad
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clínica Sta. Rosa
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé
Academia
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Team Martinez
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