Venda Local comercial Central

Fernando de la Mora, Fernando Zona Sur, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 800,000

R$ ~4,020,000 / U$S 1,000/m²

US$ 1,000/m² · 43% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 2 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

800

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

324

Imóvel comercial na 11 de Septiembre com Independencia Nacional

Imóvel comercial de uso misto na esquina da 11 de Septiembre com a Independencia Nacional, em uma localização estratégica de alta visibilidade e circulação. Ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, negócios gastronômicos, escritórios corporativos ou investimento imobiliário.

Sua localização oferece excelente exposição comercial, conectividade e alto potencial de valorização.

Características gerais:

Terreno: 360 m²
Construção: 800 m²
Estacionamento interno para 4 veículos
Estacionamento frontal para mais 4 veículos
Pátio interno
Cozinha funcional
Ambientes amplos e versáteis
Excelente distribuição para uso comercial e residencial

Térreo:

Grande salão principal, ideal para showroom, eventos, atendimento ao público ou área operacional
6 banheiros distribuídos estrategicamente
Cozinha
Pátio interno

Primeiro andar:

Amplo salão principal
Salão secundário
1 banheiro com chuveiro elétrico
Saída para varanda frontal

Segundo andar: apartamento independente:

Acesso independente com estacionamento próprio para 1 veículo
Ampla sala de estar e jantar
Cozinha independente mobiliada
Lavanderia independente
Suíte principal com varanda voltada para a 11 de Septiembre
2 dormitórios com armários e varanda contínua integrada à sala de estar
Banheiro compartilhado com bidê
Aquecedor de água
Terraço com churrasqueira
Quarto adicional com suíte
Banheiro independente
Cobertura

Imóvel com grande potencial corporativo e comercial, metragem ampla, distribuição versátil, localização de esquina e capacidade de estacionamento. Ideal para empresas ou projetos que necessitem de espaço, presença e funcionalidade em uma localização estratégica.

Localização

800к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Fernando Zona Sur, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

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Ytororó

1,6 km · 20 min a pé

Supermercado

City Market

240 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

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Escuela San Vicente Ferrer

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Farmácia

Maria de Rosario

240 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

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Plaza 28 de Febrero

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Universidad Nacional de Asunción

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Unidad de Salud Familiar Villa Apua

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Banco ou caixa eletrônico

BNF SUCURSAL FDO DE LA MORA

1,6 km · 20 min a pé

Restaurante ou café

Monte Libano

40 m · 1 min a pé · 31 em 1 km

Academia

Galacty Gym

610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

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Imóvel comercial na 11 de Septiembre com Independencia Nacional

Características gerais:

Térreo:

Primeiro andar:

Segundo andar: apartamento independente:

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