Fernando de la Mora, 11 De Setiembre, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 800,000

R$ ~4,020,000 / U$S 1,000/m2

US$ 1,000/m2 · 63% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

800

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

313

Edifício comercial à venda em Fernando de la Mora, zona sul

Imponente propriedade de uso misto localizada em uma esquina estratégica, com alta visibilidade e circulação, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, negócios gastronômicos, escritórios corporativos ou investimento imobiliário.

Sua localização na esquina da 11 de Septiembre com a Independencia Nacional oferece exposição comercial, conectividade e potencial de valorização.

Características gerais:

  • Estacionamento interno para 4 veículos
  • Estacionamento frontal para mais 4 veículos
  • Pátio interno
  • Cozinha funcional
  • Ambientes amplos e versáteis
  • Distribuição para uso comercial e residencial

Térreo:

  • Grande salão principal, ideal para showroom, eventos, atendimento ao público ou área operacional
  • 6 banheiros distribuídos estrategicamente
  • Cozinha
  • Pátio interno

Primeiro andar:

  • Amplo salão principal
  • Salão secundário
  • 1 banheiro com chuveiro elétrico
  • Saída para varanda frontal

Segundo andar, apartamento independente:

  • Acesso independente com estacionamento próprio para 1 veículo
  • Ampla sala de estar e jantar
  • Cozinha independente mobiliada
  • Lavanderia independente
  • Suíte principal com varanda voltada para a 11 de Septiembre
  • 2 dormitórios com armários e varanda contínua integrada à sala de estar
  • Banheiro compartilhado com bidê
  • Aquecedor elétrico de água
  • Terraço com churrasqueira
  • Quarto adicional com suíte
  • Banheiro independente
  • Terraço na cobertura

Propriedade com grande potencial corporativo e comercial devido à metragem, distribuição, localização de esquina e capacidade de estacionamento. Adequada para empresas ou projetos que precisam de amplitude, presença e funcionalidade em uma localização estratégica.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 800,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1734513

Local comercial

Venda

800

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

RFAB10

2026-07-21

Localização

800к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, 11 De Setiembre, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
1,5 km · 19 min a pé
Supermercado
Supermercado Santos
810 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Básica Nº 576 Gregoria Molinas de Saldívar
260 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Parque
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Universidad Privada del Este
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Apua
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
1,6 km · 19 min a pé
Restaurante ou café
Carnivoros
30 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Academia
Galacty Gym
250 m · 3 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

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