Itauguá, Fuerte Olimpo, Paraguay

U$S 20,685,000

R$ ~113,000,000 / U$S 1,149,167/m2

Publicado há 11 meses
M² construído

18

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

923

Estância à venda com 18.800 hectares

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 20,685,000, 18 m². Publicado em 26 de novembro de 2025 por SKY ONE Cplus; atualizado em 22 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Estância à venda com 18.800 hectares.

Localizada no distrito de Fuerte Olimpo, no lugar chamado Yaguareté Pytá. Fica a 60 km ao norte da Rota Bioceânica, que sai de Carmelo Peralta, e não é afetada pela faixa de segurança de fronteira; ou seja, está fora dessa faixa.

Área:

  • 18.804 ha 3467 m2

Características:

  • Estabelecimento pecuário com atividade de criação e engorda de bovinos, com infraestrutura e melhorias para seu funcionamento.
  • Conta com 34 açudes, um com tanque australiano localizado na sede da estância; 2 cisternas e tanque elevado.
  • Possui rede elétrica monofásica da Ande, com três transformadores de 25 Kva.
  • Possui telefone fixo da COPACO e sistema de comunicação por rádio.
  • Uma estrada pública elevada que liga Toro Pampa a Bahía Negra, principal distância aos centros de abastecimento e serviços, divide a propriedade em duas frações.
  • A estância conta com pista de aviação.

O uso característico da região é pecuário, com atividades de criação e engorda.

Atualmente, a região está em crescimento principalmente devido à compra de propriedades por colonos menonitas e investidores brasileiros e de outras nacionalidades, e o sistema de manejo pecuário na região foi aprimorado.

Preço de venda: USD 1.100 por ha

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1323226

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

18

O50B19

2025-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 130.276/mês
Financiamento
US$ 14.479.500
Juros
US$ 16.786.697
Total das parcelas
US$ 31.266.197
Entrada
US$ 6.205.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

20.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Fuerte Olimpo, Paraguay

O que há por perto

Parque
840 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Comedor Marilo
760 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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