Capiatá, Soldado Machuca & Sucre, Capiatá, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,250,000 / Gs. 1,687,500/m2

US$ 290/m2 · 405% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 6 meses
M² construído

800

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

667

Terreno de esquina à venda em Capiatá

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 800 m². Publicado em 3 de maio de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Oportunidade de investimento de esquina com alto potencial.

Terreno estratégico de esquina localizado no Barrio Torremolinos Km 17, a apenas 50 metros da Ruta PY02, uma das vias mais importantes do país.

Área:

  • 20 x 40 metros (800 m²)

Projeto em desenvolvimento:

  • Estrutura elevada preparada para 16 apartamentos de 2 quartos

Localização:

  • Excelente conectividade, região em crescimento e alta demanda habitacional
  • https://maps.app.goo.gl/mVjmYMbj7bpo7ZJm7

A propriedade já conta com construção em altura, o que representa uma economia significativa de tempo e custos para o investidor que deseja continuar o projeto.

Por que é um investimento inteligente?

  • Região com forte expansão urbana
  • Proximidade imediata de uma rota principal
  • Ideal para aluguel residencial ou empreendimento de uso misto
  • Estrutura existente é uma vantagem competitiva

Potencial de desenvolvimento:

Além de finalizar o projeto atual, esta propriedade é ideal para:

  • Edifício para aluguel no estilo coliving ou residências modernas
  • Complexo de duplex ou unidades funcionais premium
  • Apart-hotel ou aluguel por temporada (Airbnb)
  • Centro médico ou consultórios particulares
  • Loja comercial e residências (uso misto)

Uma localização assim não aparece todos os dias. Se você está buscando um projeto já iniciado e com alto retorno, este é o momento. Entre em contato comigo e vamos levar este investimento ao próximo nível.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1509029

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

800

F9330B

2026-05-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.463/mês
Financiamento
US$ 162.621
Juros
US$ 188.533
Total das parcelas
US$ 351.153
Entrada
US$ 69.695

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Soldado Machuca & Sucre, Capiatá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
KM 16
1,9 km · 23 min a pé
Supermercado
Despensa Familiar San Ramon
1,6 km · 20 min a pé
Escola
6958 San Luis y Santa Teresa
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
330 m · 4 min a pé
Parque
Plaza cerrito
1,1 km · 14 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Constitución
680 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva Sagrada Familia Ltda.
1,3 km · 17 min a pé
Restaurante ou café
Dulce Té Baby Shower
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Cultiva Pilates
2,0 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX Primicias
+59...835
595...835
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade