Terreno de 5.600 m² à venda em San Lorenzo

Terreno de esquina de 5.600 m² na Rodovia Mcal. Estigarribia, km 11, em frente à Universidade Nacional de Assunção, em San Lorenzo.

Características:

• Propriedade composta por 5 terrenos em conjunto.
• Localizada na esquina da Av. Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal.
• Conta com acesso pela avenida e por uma rua lateral.
• Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível.

Características de edificabilidade:

• Zoneamento: ZMA 2 Zona Mista Alta 2.
• Altura máxima: 25 m.
• Ocupação máxima: 75%.
• Coeficiente de edificabilidade: 6.
• Permeabilidade: 5% com subsolo / 15% sem subsolo.
• Recuos: 6 m na avenida / 3 m na rua.
• Área bruta teórica edificável: aprox. 33.600 m².