Luque, Coronel Martínez & Fotografos Del Chaco, Luque, Central, Paraguay

U$S 8,500,000

R$ ~42,800,000 / U$S 35/m2

US$ 35/m2 · 75% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 2 meses
M² construído

241665

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

243

Terreno de 24 ha à venda com 500 m de frente em Isla Bogado, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 8,500,000, 241665 m². Publicado em 21 de agosto de 2026 por Natalia Gomez; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Importante propriedade de 241.665 m² em Isla Bogado, Luque, localizada na rodovia asfaltada Cnel. Martínez e com conexão direta à Ruta PY02.

Seu principal diferencial são os 500 metros lineares de frente para a rodovia, combinados com uma área de mais de 24 hectares em uma região de constante crescimento urbano, residencial e de serviços.

Características principais:

  • Área total: 241.665 m².
  • Equivalente a 24 ha 1.665 m².
  • 500 metros lineares de frente para rodovia asfaltada.
  • Perímetro totalmente delimitado.
  • Terreno alto e predominantemente nivelado.
  • Ondulações suaves e declive em direção ao arroio Yukyry.
  • Acesso para veículos com guarita de entrada.

Localização estratégica:

  • Isla Bogado, Luque.
  • Na Cnel. Martínez.
  • Conexão direta à Ruta PY02.
  • Fácil acesso a Luque, Itauguá, Capiatá e Caacupé.
  • Região com crescente desenvolvimento urbano e de serviços.

Infraestrutura existente:

  • Casa de aproximadamente 120 m² com 2 salas de recepção, 2 quartos, cozinha e banheiro.
  • Galpão de aproximadamente 500 m².
  • Instalação elétrica trifásica.
  • Transformador próprio.
  • Amplo parque gramado.

39033

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 8,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1713870

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

241665

DE8C2DC

2026-10-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 53.534/mês
Financiamento
US$ 5.950.000
Juros
US$ 6.898.087
Total das parcelas
US$ 12.848.087
Entrada
US$ 2.550.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

8.5м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Coronel Martínez & Fotografos Del Chaco, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Línea 30 Amarillo
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
MINI SUPER EXPRESS
2,0 km · 25 min a pé
Escola
1,9 km · 23 min a pé
Farmácia
2,8 km · 35 min a pé
Parque
Plaza 8 de Diciembre
1,2 km · 15 min a pé
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Universidade
UTCD Isla Bogado
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar San Miguel
1,5 km · 18 min a pé
Academia
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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