Lambaré, Koeti, Lambaré, Paraguay

U$S 1,000,000

R$ ~5,490,000 / U$S 546/m2

US$ 546/m2 · 18% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 1 dia
M² construído

1830

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1

Hotel à venda, 1830 m² - Lambaré, Central

Hotel à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 1,000,000, 1830 m². Publicado em 3 de novembro de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 4 de novembro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

EN VENTA EDIFICIO DE VIVIENDAS CON RENTA ACTIVA
Edificio residencial ubicado en la ciudad de Lambaré, actualmente con renta activa del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m². El edificio está distribuido en 3 niveles y compuesto por 18 departamentos funcionales y bien distribuidos.

Cada unidad ofrece:

* Sala, cocina y comedor integrados
* 2 habitaciones
* 1 baño
* 1 cochera en planta baja

El inmueble se encuentra con impuestos al día y en funcionamiento, generando ingresos mediante alquileres activos, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo ya operando y con retorno inmediato.

Gracias a su ubicación estratégica en Lambaré, con rápido acceso a Asunción y principales avenidas, el edificio presenta una alta demanda para vivienda, manteniendo una ocupación atractiva y una proyección sólida de crecimiento en valor y rentabilidad.

Ideal para:

* Inversores patrimoniales
* Empresas de renta inmobiliaria
* Fondos familiares
* Desarrolladores que buscan activos estabilizados

Inversión: $1.000.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1789640

Hotel

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

1830

DV40563

2026-11-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.298/mês
Financiamento
US$ 700.000
Juros
US$ 811.540
Total das parcelas
US$ 1.511.540
Entrada
US$ 300.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Koeti, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
690 m · 9 min a pé
Supermercado
Supermercado El Pueblo
550 m · 7 min a pé
Escola
Escuela Talavera Richer
450 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmaolivia
1,0 km · 13 min a pé
Parque
550 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica del IPS 12 de Junio
920 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
600 m · 8 min a pé
Restaurante ou café
Aquí Madrid
280 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Life Fitness Gym
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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