San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 295,000

R$ ~1,630,000 / U$S 452/m2

US$ 452/m2 · 45% mais barato que a mediana de Central

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

652

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

939

Complexo esportivo à venda em San Lorenzo

Escritório à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 295,000, 652 m², 5 quartos, 2 banheiros. Publicado em 17 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

O erro estratégico no investimento comercial é adquirir terrenos sem capacidade operacional imediata, perdendo meses de fluxo de caixa com trâmites e construção.

Este complexo esportivo em San Lorenzo, Barrio Lucerito, resolve esse problema com uma infraestrutura de 652 metros quadrados construídos em uma área total de 912,65 metros quadrados.

Características:

  • Estrutura metálica tipo galpão abriga duas quadras de padel cobertas, garantindo a operação do negócio independentemente das condições climáticas.
  • Instalação elétrica trifásica e aberturas com vidros blindados.
  • Localizado a apenas 500 metros da Avenida Manuel Ortiz Guerrero.

Distribuição:

  • Áreas administrativas, escritório, terraço e quiosques com churrasqueira.
  • Cantina, escritório, vestiários e terraço.

Detalhes do imóvel:

  • Área total: 912,65 metros quadrados (2 lotes).
  • Construção sólida: 652 metros quadrados.
  • 2 quadras de padel cobertas e em funcionamento.
  • Estrutura metálica tipo galpão com 6 anos de antiguidade.

Investimento:

  • 295.000 USD.

A confiança nesta operação é respaldada pelo nível de acabamento e pela manutenção ideal de uma infraestrutura já consolidada. O custo de oportunidade de não garantir um complexo esportivo funcional em um polo de expansão como San Lorenzo é a perda de uma renda ativa imediata no mercado mais dinâmico do esporte amador. Salve esta publicação para sua análise de carteira ou escreva agora para solicitar o relatório de viabilidade comercial e agendar uma visita técnica ao local.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1415383

Escritório

Venda

652

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

U7B6E3

2026-02-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.858/mês
Financiamento
US$ 206.500
Juros
US$ 239.404
Total das parcelas
US$ 445.904
Entrada
US$ 88.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

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340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
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Biggie
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Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
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Restaurante ou café
Tio Bar
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Titanium Gym
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

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