Dúplex 5S: residências unifamiliares tipo dúplex

Somos a Desarrolladora - Constructora 5S, uma empresa dedicada à construção e à execução de projetos de arquitetura desde 2018.

Informações gerais:

• Residência unifamiliar com 158,82 m² construídos em um terreno de 154,8 m².
• Cada terreno mede 11 x 14 m²; 3 unidades no total.
• Início da obra: novembro de 2024.
• Prazo da obra: 7 meses.
• Preço do dúplex concluído: USD 129.000.
• Descontos para compra na planta ou durante a construção.

Cômodos e características:

• Acesso principal: porta almofadada com acabamento refinado.
• Área social: sala de estar, jantar e cozinha integradas.
• Área de garagem/churrasqueira: garagem confortável para 2 veículos e espaço externo coberto para churrasqueira.
• Área de serviço: lavanderia (tanque e espaço para máquina de lavar), depósito sob a escada.
• Lavabo no térreo.
• Área da cozinha: cozinha ampla com cooktop, coifa e armários incluídos.
• Área externa: jardim/pátio frontal e pátio nos fundos integrado à churrasqueira (com possibilidade de construir uma piscina no pátio, nas dimensões 2x2 ou 2x3).
• 1 quarto suíte com banheiro e closet.
• 2 quartos.
• 1 banheiro compartilhado no andar superior.
• Fachada minimalista; combinação de acabamento texturizado e tijolo aparente escurecido pelo fogo.
• Blindex com perfis de alumínio padrão na cor preta.
• Estrutura metálica no telhado e chapa termoacústica no andar superior.
• Coberturas tipo pérgola metálica com lâminas de policarbonato.
• Pisos de porcelanato retificado classe A, 60x60.
• Massa corrida em 2 demãos e pintura SUVINIL.
• Forro de gesso acartonado (Durlock).
• Sistema de água encanada com tubulação por termofusão.
• Luminárias LED embutidas no forro.
• Luminárias decorativas LED bidirecionais para área externa e fita LED sob a escada de acesso.
• Ventiladores incluídos.
• Armários de cozinha em melamina com bancada de granito, incluindo coifa e cooktops.
• Bancadas de granito/mármore nos banheiros.
• Espelhos nos banheiros.
• Nicho na parede do box (espaço para xampu, condicionador etc.).
• Revestimento cerâmico decorativo no banheiro.
• Louças e acessórios sanitários da marca Deca.
• Aquecedores de água nos banheiros e na cozinha.
• Torneiras das marcas FV/DOCOL.
• Portas, batentes e guarnições de madeira natural.
• Churrasqueira de alvenaria com duto/coifa metálica. Inclui grelha esmaltada, tampa, suporte para carvão, cinzeiro e sistema tipo manivela.
• Bancada de granito com cuba de aço inoxidável para a churrasqueira.
• Inclui portão veicular basculante com motor, portão de pedestres com fechadura e grades metálicas.
• Calçada com pavers (blocos de concreto).
• Caminho para pedestres e veículos.
• Lixeira de chapa expandida.
• Grama natural brasileira.
• Iluminação pública LED, painel solar com fotocélula.
• Dutos embutidos para ar-condicionado; não inclui o fornecimento nem a instalação dos aparelhos de ar-condicionado.