Mariano Roque Alonso, Avenida Transchaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,600,000

R$ ~14,000,000

Publicado há 14 meses
Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1354

Depósito premium à venda, pronto para operar, região da Transchaco

Imóvel à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 2,600,000. Publicado em 25 de agosto de 2025 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Galpão industrial premium à venda em Mariano Roque Alonso, pronto para operar. Localizado a 100 metros da avenida Transchaco, na rua Picuiba com Transchaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino).

Preço e investimento:

USD 2.600.000 (dois milhões e seiscentos mil dólares americanos).

Superfícies:

  • Terreno: 5.895,33 m²
  • Depósito: 3.683,67 m²
  • Escritórios: 673,69 m²

Infraestrutura técnica e operacional:

  • Piso industrial com 18 cm de espessura, adequado para cargas pesadas
  • Tanque vertical de água de 30.000 litros
  • Transformador convencional em poste, de 100 kVA

Geradores RESA:

  • 25 kVA para escritórios e depósito
  • 44 kVA para data center e depósito de cabos

Equipamentos opcionais incluídos no preço:

  • 9 túneis Drive-In (8,50 m de altura × 1,40 m de largura × 4,30 m de profundidade, 5 níveis)
  • Racks Victory (FOB Nanjing)
  • Racks e suportes para bobinas no depósito de cabos e itens adicionais

Localização:

  • Localização logística ideal: a minutos do aeroporto e dos principais portos do país
  • A 100 m da avenida Transchaco
  • A apenas 20 minutos do eixo corporativo
  • Fácil acesso por rotas logísticas importantes

Usos e acessos:

  • Ideal para indústrias que precisam começar a operar imediatamente
  • Estruturado para carga e descarga, logística, armazenamento, oficinas ou concessionárias
  • Acesso para caminhões, vários portões e área de manobra e distribuição

Com título e pronta para transferência.

Localização no Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XFcaUm6JBW96mKht5

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1227037

Outro

Venda

Referência

Atualizada

K2C6E3

2025-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 16.375/mês
Financiamento
US$ 1.820.000
Juros
US$ 2.110.003
Total das parcelas
US$ 3.930.003
Entrada
US$ 780.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.6м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Avenida Transchaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Ebenezer
600 m · 7 min a pé · 61 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Virgen del Carmen
660 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clinica Fernandez - Mra
680 m · 9 min a pé · 12 em 1 km
Praia
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
380 m · 5 min a pé
Academia
460 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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