U$S 300,000

R$ ~1,610,000 / U$S 240/m2

US$ 240/m2 · 50% mais barato que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 15 meses
M² construído

1249

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1820

Venda de depósito amplo com renda

Imóvel à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 300,000, 1249 m². Publicado em 1 de agosto de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 2 de agosto de 2025.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Dois depósitos sem separação entre eles, com dois portões de acesso, em Mariano Roque Alonso, a uma quadra da rotatória que leva a Puente Remanso, nas ruas Cnel. Oviedo e Tte. Fariña.

Características:

  • Edificação de escritórios em dois pavimentos, ambos com banheiro privativo, e mais dois banheiros no térreo.
  • Telhado de zinco e piso de cimento.
  • Dois portões de acesso.

Medidas:

  • Sul: 12.35 x Leste: 50.58.
  • Norte: 12.44 x Oeste: 52.
  • Sul: 12.35 x Leste: 49.14.
  • Norte: 12.44 x Oeste: 59.14.
  • Área total: 1249,20 m² (24.7x49.4).

Estrutura e acabamentos:

  • Estrutura: Pilares assentados de HA até 2.20 mts de altura, com estrutura metálica de perfis e ângulos treliçados.
  • Isolamento: Horizontal das paredes feito com asfalto.
  • Alvenaria de elevação: Tijolo vazado aparente com 6 furos.
  • Verga: Duas barras sobre as aberturas.
  • Telhado: Tipo galpão, estrutura metálica treliçada fabricada com perfis U e ângulos, perfil C, pintada com anticorrosivo. Cobertura de chapa galvanizada ondulada.
  • Esquadrias de madeira: Marcos de ybyrapyta, aberturas de madeira de eucalipto.
  • Esquadrias metálicas: Dois portões de chapa dobrada no acesso de veículos. Escada metálica de dois lances até o mezanino de abóbada de tijolos.
  • Pisos: Na frente e dentro do depósito, onde podem circular veículos, o piso é de concreto armado com juntas de dilatação. Nos escritórios do térreo e do pavimento superior e nos banheiros, também é de concreto, com acabamento de pintura epóxi.
  • Instalação elétrica: Trifásica, luminárias pendentes.
  • Instalação sanitária: Tubulação hidráulica de água fria, esgoto e águas pluviais, louças sanitárias, calhas e condutores.
  • Pintura: Paredes rebocadas e pintadas no interior do escritório no térreo; paredes de tijolos vazados aparentes.

Condições:

  • Investimento: USD 300.000.
  • Reserve esta opção com 1%.
  • Apto para financiamento bancário.
  • Possibilidade de financiamento próprio.
  • Renda ativa.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1205659

Outro

Venda

Referência

Atualizada

LCDC6A

2025-08-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 243.462
Total das parcelas
US$ 453.462
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Ebenezer
600 m · 7 min a pé · 61 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
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Plaza Virgen del Carmen
660 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clinica Fernandez - Mra
680 m · 9 min a pé · 12 em 1 km
Praia
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
380 m · 5 min a pé
Academia
460 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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