Luque, Porta 04, Capitan Valois Rivarola, Luque, Paraguay

U$S 44,969

R$ ~246,000 / U$S 1,183/m2

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

38

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

920

Apartamentos na planta à venda em Luque, Porta 04, a partir de US$ 44.969

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 44,969, 38 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 1 de março de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; atualizado em 2 de março de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Porta 04 é um empreendimento residencial localizado no cruzamento de Monte Alto e Capitán Valois Rivalora, no bairro América, em Luque. Conta com 266 apartamentos distribuídos em três torres de sete andares, em um empreendimento de 16.000 m² com serviços comuns.

Localização:

  • A uma quadra da Autopista General Aquino e a pouca distância da avenida Ñu Guazu.
  • A duplicação da avenida General Elizardo Aquino e da rota D025, parte do Corredor Vial Las Residentas, conecta o empreendimento ao complexo Conmebol e a uma infraestrutura hoteleira em expansão.

Tipologias:

  • Studios de 30 m² com varanda.
  • Apartamentos de um e dois quartos com até 65 m².
  • Unidades com churrasqueira privativa, cozinha integrada e áreas de serviço.
  • Os preços dos apartamentos de 1 quarto começam em US$ 44.969, com unidades disponíveis a partir de US$ 35.502.

Características do apartamento:

  • 1 quarto e 1 banheiro.
  • 38 m².
  • Cozinha equipada, máquina de lavar, ar-condicionado e estacionamento coberto.

Estacionamentos e depósitos:

  • Vagas cobertas: USD 12.000.
  • Vagas semicobertas: USD 11.000.
  • Vagas para moto: USD 3.000.
  • Depósitos: USD 2.500.

Comodidades e segurança:

  • Piscina, coworking, área de churrasqueira, academia, lavanderia e solário.
  • Sistema de monitoramento e segurança 24/7.

Financiamento e entrega:

  • Financiamento durante a obra sem juros.
  • Financiamento direto em até 10 anos para todas as tipologias.
  • Financiamento por convênio bancário.
  • Entrega prevista para 2025.

ID 38721

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1423790

Apartamento

Venda

38

3

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

1

AB83E36

2026-03-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 283/mês
Financiamento
US$ 31.478
Juros
US$ 36.494
Total das parcelas
US$ 67.972
Entrada
US$ 13.491

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

45.0к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Porta 04, Capitan Valois Rivarola, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
260 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
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Supermercados España
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
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269 Julio Correa
280 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
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Farma Zeta
190 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
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Plaza San Beningno
260 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
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Universidade
UniNorte Luque
1,9 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Pura Tierra
140 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Academia
GTC
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Academia

Lavanderia

Piscina

Área Comum

Ar Condicionado

Jardim

Piso de Porcelanato

Ações Adicionais

RIS Paraguay Real Estate
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