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Venda Apartamento Central
Luque, Ytororó & Tuyutí, Luque, Central, Paraguay

U$S 48,000

R$ ~260,000 / U$S 1,263/m2

US$ 1,263/m2 · 10% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 15 meses
Banheiros

1

M² construído

38

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1838

Apartamento em Luque

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 48,000, 38 m², 1 banheiro. Publicado em 10 de julho de 2025 por Century 21 NOVA.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Apartamento com 38,4 m² de terreno e 38,4 m² de construção, com 1 quarto e 1 banheiro. Há opções de 1, 2 e 3 quartos.

Comodidades:

  • Piscina
  • Solário
  • Academia
  • Quiosque gourmet com churrasqueira
  • Banheiro social na cobertura
  • CCTV
  • Hall amplo
  • Porteiro eletrônico
  • Área para secagem de roupas

Equipamentos das unidades:

  • Aparelhos de ar-condicionado quente e frio
  • Cooktop elétrico
  • Forno elétrico
  • Filtro purificador de ar na cozinha
  • Aquecedor de água
  • Espelho no banheiro
  • Armários nos quartos
  • Móveis de cozinha

Investimento:

  • Apartamentos a partir de 40.100 USD
  • Vagas de garagem a partir de USD 8.200 USD

Forma de pagamento:

  • Reserva: 2.000 USD
  • Início do projeto (assinatura do contrato): 20% do preço, descontada a reserva
  • Saldo em 24 parcelas mensais iguais ou 8 pagamentos trimestrais

Rentabilidade esperada:

  • Expectativa de revenda após a conclusão por 20 a 25% a mais
  • Renda com aluguel convencional sem móveis: aproximadamente 7% de retorno anual
  • Renda com aluguel temporário mobiliado: aproximadamente 9% de retorno anual

Prazo de construção:

  • 24 meses a partir do início da obra

Início programado:

  • Novembro de 2025

  1. Começar
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  3. Venda
  4. Apartamento

Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1181259

Apartamento

Venda

38

Banheiros

Referência

Atualizada

1

N374F6

2025-07-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 302/mês
Financiamento
US$ 33.600
Juros
US$ 38.954
Total das parcelas
US$ 72.554
Entrada
US$ 14.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

48к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Ytororó & Tuyutí, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 28, 30-1, 30-3, 30-4, 51, 101, 110, 111, 203, 242
220 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Luque
1,6 km · 20 min a pé
Escola
11-251 Club De S/O De Las F.F.A.A
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Kaneko
880 m · 11 min a pé
Parque
Plaza Las Residentas
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Traumatocenter
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Western Union
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Lomitos Tio Carlin
230 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Academia
2,4 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 NOVA
097...127
595...127
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