Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

U$S 55,500

R$ ~302,000 / U$S 1,321/m2

US$ 1,321/m2 · 6% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 3 dias
Banheiros

1

M² construído

42

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

16

Apartamento à venda, 42 m² - Luque, Central

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 55,500, 42 m², 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Paseo Rosario by OGA, Luque, Paraguai. Um empreendimento urbano em expansão, com novas etapas e oportunidades de investimento.

Localização:

Luque continua se consolidando como uma localização estratégica na Grande Assunção, graças à conexão com o Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, o eixo corporativo de Assunção e os principais corredores comerciais.

Paseo Rosario:

Desenvolvido pelo Grupo OGA, Paseo Rosario é um ecossistema urbano de uso misto que integra residências, comércios, serviços e espaços de lazer. É um conceito pensado para gerar atividade e serviços em um mesmo ambiente, com características atraentes tanto para moradores quanto para futuros inquilinos.

Andamento do projeto:

  • Torres 1 e 2: comercializadas e com obras em andamento.
  • Torres 3 e 4: novas etapas lançadas em 29 de outubro.
  • Fase 2: últimas unidades disponíveis.

Esse crescimento por etapas permite acompanhar a evolução do projeto e analisar oportunidades de investimento em diferentes momentos do seu desenvolvimento.

Interesse para investidores:

  • Valor de entrada acessível, com studios a partir de USD 42.000 como referência comercial.
  • Possibilidade de distribuir o capital durante a construção.
  • Localização conectada aos principais polos de atividade da Grande Assunção.
  • Potencial de renda futura e valorização patrimonial, sujeito à evolução do mercado.

Financiamento direto:

  • Paraguaios e estrangeiros com residência: até 48 meses.
  • Estrangeiros sem residência: até 24 meses.
  • Entrega prevista da Fase 2: primeiro trimestre de 2028.

A oportunidade não está apenas em adquirir um apartamento, mas também em participar de um empreendimento urbano com visão de longo prazo. Solicite as últimas unidades da Fase 2 e conheça as opções das novas torres.

Angie Gómez
Real Estate Advisor Paraguay
RE/MAX Conexión

Preços, disponibilidade, financiamento e prazos sujeitos a confirmação. A rentabilidade futura não é garantida.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1781731

Apartamento

Venda

42

Banheiros

Referência

Atualizada

1

OA6AB5

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 350/mês
Financiamento
US$ 38.850
Juros
US$ 45.040
Total das parcelas
US$ 83.890
Entrada
US$ 16.650

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

55.5к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada de la Linea 5
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Super "D"
920 m · 12 min a pé
Escola
3788 (13766) Sub-Of.Insp.Eduardo Luis Ir
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
2,4 km · 30 min a pé
Parque
Plaza Crispín Torres
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
2,4 km · 29 min a pé
Restaurante ou café
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Água Quente Central

Aquecimento Central

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Jardim

Solário

Piso de Porcelanato

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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