San Lorenzo, Pedro Gómez & Higinio Torales, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 570,000,000

R$ ~528,000 / Gs. 2,375,000/m2

US$ 411/m2 · 40% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

240

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

360

Casa à venda em Reducto, San Lorenzo, Central

Casa à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 570,000,000, 240 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 13 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Grande oportunidade de investimento em San Lorenzo. Localização estratégica na cidade de San Lorenzo, em rua de paralelepípedos, a apenas:

Localização:

  • A 100 metros da via asfaltada.
  • A 200 metros da Ruta Mcal. Estigarribia.
  • Perto da Associação de Despachantes Aduaneiros (AEDA).
  • A apenas 500 metros do Shopping San Lorenzo.

Uma propriedade com excelente potencial tanto para uso comercial quanto residencial, localizada em uma área elevada e totalmente povoada, com transporte público na porta, supermercados, comércios e todos os serviços a poucos passos.

Dimensões:

  • 12 x 30 metros.

Uso comercial:

  • 2 amplos salões, com aproximadamente 10 x 20 metros cada.
  • Ideais para farmácias, supermercados ou minimercados, lojas, escritórios, restaurantes, consultórios, depósitos ou qualquer empreendimento comercial.

Área residencial:

  • Sala ampla.
  • Cozinha e sala de jantar integradas.
  • 2 quartos.
  • 1 banheiro moderno.

Área externa:

  • Estacionamento para 2 veículos.
  • Amplo pátio com árvores frutíferas, ideal para aproveitar em família ou ampliar ainda mais a propriedade.

Potencial de crescimento:

  • Título a transferir.
  • A construção conta com laje preparada para construir até 2 andares adicionais, tornando-a uma excelente oportunidade para investidores ou incorporadores que desejem ampliar a área e aumentar a rentabilidade.

Uma propriedade versátil, com localização privilegiada e enorme potencial comercial e residencial.

Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1719843

Casa

Venda

240

360

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

Z11374

2026-08-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 621/mês
Financiamento
US$ 69.014
Juros
US$ 80.011
Total das parcelas
US$ 149.024
Entrada
US$ 29.577

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

570м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Pedro Gómez & Higinio Torales, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
KM 16
940 m · 12 min a pé
Supermercado
Despensa Familiar San Ramon
1,3 km · 17 min a pé
Escola
4173 (14405) Virgen de Fatima Munic. No.1
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza cerrito
790 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Iberoamericana
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario San Lorenzo
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
VISION
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Choperia
460 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Sady Fit
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

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Street View
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