Villa Elisa, Villa Elisa, Paraguay

Gs. 530,000,000

R$ ~482,000 / Gs. 912,220/m2

US$ 152/m2 · 77% mais barato que a mediana de Villa Elisa

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

581

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2271

Casa à venda em 29 de Setiembre, Villa Elisa

Casa à venda em Villa Elisa, Central, Paraguai: Gs. 530,000,000, 581 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 28 de junho de 2025 por REMAX Family.

Preço do m² em Villa Elisa: venda e aluguel

Casa à venda na Avda. Defensores del Chaco, N.º 303, entre Sgto. Penayo, 29 de Setiembre, Villa Elisa, Central.

Localização estratégica com versatilidade para projetos. Imóvel situado na Avda. Defensores del Chaco, uma das avenidas mais dinâmicas e estratégicas da área metropolitana. Esta oferta combina um terreno de 581 m² com uma construção existente, ideal para múltiplos usos.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 11,5 metros de frente por 50,52 metros de profundidade.
  • Construção: moradia na parte frontal, que pode ser usada como escritório, residência temporária ou demolida conforme as necessidades do comprador.
  • Estado da construção: estrutura sólida, pronta para ser adaptada ou reformada.

Localização estratégica:

  • A 100 metros da Ruta Acceso Sur, com conexão direta às principais vias, como Avda. Eusebio Ayala, Mcal. López e Ruta Transchaco.
  • Perto do viaduto de 4 Mojones, otimizando o acesso e a logística.
  • Situada em um ponto-chave entre Villa Elisa, Lambaré e Asunción, em uma área de grande desenvolvimento comercial e logístico.

Projeção de valor:

  • Beneficiada pelo projeto de duplicação da Avda. Defensores del Chaco, que aumentará a visibilidade e o fluxo de veículos na região.
  • Perfeita para investidores que buscam adaptabilidade: para comércio, depósito, escritórios ou para manter a estrutura existente.

Vantagens adicionais:

  • Entorno consolidado, próximo a serviços essenciais e redes de transporte.
  • Alta demanda na região devido ao crescimento urbano e comercial.
  • Documentação em ordem, garantindo um processo de compra transparente e seguro.

Oportunidade única: adquira um terreno com construção em uma das localizações mais privilegiadas da área metropolitana. Seja para iniciar um projeto do zero ou aproveitar a estrutura atual, este imóvel tem potencial para atender aos seus objetivos.

Agende sua visita. Você pode entrar em contato comigo pelo WhatsApp.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1169771

Casa

Venda

581

581

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

1

QEB00E

2025-06-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 555/mês
Financiamento
US$ 61.669
Juros
US$ 71.496
Total das parcelas
US$ 133.165
Entrada
US$ 26.430

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

530м Gs.

Localização

Central

Endereço

Villa Elisa, Villa Elisa, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 8, 48
70 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Biggie
40 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Escola
UPAP SEDE VILLA ELISA
150 m · 2 min a pé · 50 em 1 km
Farmácia
PuntoFarma 174
130 m · 2 min a pé
Parque
390 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Privada del Este
2,6 km · 32 min a pé
Hospital ou clínica
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itaú
2,1 km · 26 min a pé
Restaurante ou café
Pizza Hut
80 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Churrasqueira

Terraço

Água Quente Central

Ar Condicionado

Sótão

Jardim

Ações Adicionais

REMAX Family
098...237
595...237
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