Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

Gs. 800,000,000

R$ ~737,000 / Gs. 5,633,803/m2

US$ 970/m2 · 86% mais caro que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

142

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1120

Casa à venda em Ypacaraí, Paraguai

Casa à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: Gs. 800,000,000, 142 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 23 de janeiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

Casa de verão em estilo rústico no condomínio fechado Miralago, cercada pela natureza e com vista para o leste. O imóvel fica em uma área elevada, na avenida principal do condomínio, em um ambiente tranquilo e familiar.

Casa principal:

  • 95 m² construídos, toda no térreo.
  • Sala mobiliada com móveis de madeira, mesa de centro e ar-condicionado.
  • Sala de jantar.
  • Cozinha mobiliada com armários inferiores e prateleiras, bancada para café da manhã em granito, pia de aço inoxidável, fogão a gás e utensílios de cozinha.
  • Uma suíte com ar-condicionado.
  • Dois quartos com ar-condicionado.
  • Banheiro social/familiar.
  • Pequeno depósito.
  • Fechamentos de vidro Blindex.

Quiosque com churrasqueira:

  • 50 m² semicobertos.
  • Armários de cozinha superiores e inferiores com pia de aço inoxidável e pequena bancada de ferro e granito.
  • Ampla mesa de madeira para 16 pessoas.
  • Banheiro social.

Piscina:

  • Capacidade de 60.000 L.
  • Cascata, motor e filtros.
  • Deck com espreguiçadeiras e guarda-sol de palha.

Terrenos:

  • Dois terrenos que somam 1.379 m².
  • A casa principal e todas as suas dependências ficam em um dos terrenos.

Características e serviços:

  • Pátio gramado com árvores ornamentais.
  • Instalação de fibra óptica.
  • Câmeras de segurança dentro da casa e no pátio.
  • Estacionamento semicoberto para 4 veículos, com portão elétrico.
  • Abastecimento de água pelo condomínio fechado, com sistema próprio.

Despesas e impostos:

  • Taxas de condomínio: 500.000 Gs mensais.
  • Água: 50.000 Gs mensais.
  • Os custos do tabelionato ficam por conta do comprador.

Condições:

  • Sinal de 20% para fechar o negócio.

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 800,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1388503

Casa

Venda

142

1379

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

P1C15F

2026-01-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 867/mês
Financiamento
US$ 96.405
Juros
US$ 111.766
Total das parcelas
US$ 208.171
Entrada
US$ 41.316

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

800м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada A Caacupé
150 m · 2 min a pé
Supermercado
Supermercado Ypacarai
450 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela Rca de Honduras
320 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmacia Ypacarai
610 m · 8 min a pé
Parque
Parque de la Estacion del Ferrocarril
220 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Hospital ou clínica
IPS Ypacarai
10 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Comedor El Parador
120 m · 1 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Depósito

Quarto de serviço

Churrasqueira

Piscina

Área Comum

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

REMAX Family
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