Luque, Yvyku' I, Luque 110908

U$S 116,435

R$ ~647,000 / U$S 1,294/m2

US$ 1,294/m2 · 65% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

90

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Casa à venda, 3 quartos, 90 m² - Luque, Central

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 116,435, 90 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 10 de novembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 11 de novembro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Arbolia Luque es un innovador parque residencial pensado exclusivamente para crecer en sintonía con la ciudad, permitiendo a las familias vivir rodeadas de naturaleza y con la tranquilidad de sentir que todo lo importante está cerca. Desarrollado bajo la visión de Green Paraná, este proyecto no es solo la compra de una casa; es una inversión estratégica en la zona con mayor potencial de revalorización y plusvalía del Gran Asunción.

Con un sólido masterplan organizado de forma armónica en 5 etapas y un total de 241 viviendas, Arbolia logra integrar a la perfección las áreas residenciales privadas con imponentes espacios verdes y amenities de primer nivel pensados para hacer verdadera comunidad.

Ubicación y Conectividad Estratégica

Luque se consolida como el vecino estratégico por excelencia, limitando de forma directa con todas las ciudades clave del Gran Asunción y conectando fluidamente con los paisajes más lindos del país.

  • Conexión en minutos: Acceso ágil y rápido a los principales centros urbanos.
  • Infraestructura pública en desarrollo: Proyecto de Tranvía proyectado y la gran obra de duplicación de accesos de la Ruta PY-02.
  • Inversión inteligente: Una ciudad emergente con una población proyectada a alcanzar 1 millón de habitantes en los próximos años, asegurando un entorno de alta demanda constante.

Características de las Viviendas (4 Tipologías)

El proyecto ofrece 4 tipologías habitacionales minuciosamente diseñadas y basadas en las necesidades reales de las familias modernas, garantizando confort y funcionalidad:

  • Unidades con dormitorios independientes para máxima privacidad.
  • Espacios versátiles que incluyen oficinas privadas, ideales para el home office actual.
  • Patios privados amplios con quincho propio para disfrutar de reuniones.
  • Estacionamientos cómodos y seguros para cada residencia.

Amenities y Vida en Comunidad

Más que distribuir casas, el proyecto se enfoca en el valor de integrar comunidades a través de áreas comunes extraordinarias que acompañan el ritmo de la vida diaria:

  • Parque Central: Un gran pulmón verde diseñado para caminar, que funciona como el eje conector de todo el barrio.
  • Zona Familiar: Espacios recreativos y parque exclusivo para niños.
  • Pet-Friendly: Áreas e infraestructura pensadas para el disfrute seguro de las mascotas.
  • Club Social: Piscina para nadar completamente equipada con un amplio quincho social.
  • Distrito Deportivo: Canchas de pádel, beach volley y canchas multisport.
  • Sportsbar: Un espacio ideal para compartir momentos deportivos con amigos.

Resumen del Proyecto

  • Estado: En pozo / Lanzamiento inicial.
  • Desarrolla: Green Paraná.
  • Unidades totales: 241 viviendas (Desarrolladas en 5 etapas armónicas).
  • Ubicación: Luque, Paraguay (Zona de altísima revalorización).

Cód. ref: 56103

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1803729

Casa

Venda

90

90

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

PA5B8F

2026-11-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 733/mês
Financiamento
US$ 81.505
Juros
US$ 94.492
Total das parcelas
US$ 175.996
Entrada
US$ 34.931

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

116.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Yvyku' I, Luque 110908

O que há por perto

Transporte público
SIPT 06 LUQUE
110 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 35 em 1 km
Escola
ICI Instituto de Ciencias de la Informática
110 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Farmácia
Farmacia Luz
90 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Parque
60 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Unimedic
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Río
80 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Zhi Yunqi Restaurant Chino
50 m · 1 min a pé · 78 em 1 km
Academia
170 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade