Imóvel comercial à venda com renda em Fernando de la Mora

Segundo inquilino:

• Prazo restante: 2,5 anos
• Renda complementar ao fluxo principal

Renda e preço:

• Rentabilidade bruta inicial estimada: 10,5 % ao ano

Projeção e retorno:

• Fluxo contratual combinado que fortalece a estabilidade do ativo
• Contrato principal vigente até novembro de 2030
• Segundo contrato com vencimento em 2,5 anos e potencial de renovação
• Ativo adequado para renda patrimonial e proteção contra a inflação

Cenário com alavancagem:

• O fluxo duplo de renda melhora o perfil de crédito do ativo
• A renda mensal total dá suporte ao serviço da dívida bancária
• Melhora o retorno sobre o capital próprio por meio da alavancagem

Conclusão:

Ativo imobiliário com renda dupla, contrato firme e localização estratégica. Um investimento defensivo com fluxo reforçado, voltado a investidores que buscam previsibilidade, estabilidade e preservação de capital.