Características do terreno:
- Terreno urbano amplo, sem edificações
- Cercado em todo o perímetro com tela de arame e postes de concreto
- Topografia regular, nivelada e ligeiramente elevada em relação à rua
- Orientação leste-oeste
- Solo firme e seco, ideal para desenvolvimento residencial ou casa de campo
- Acesso pela rua da frente e pelos fundos
Potencial de expansão e valorização:
Existe a possibilidade de adquirir a propriedade vizinha, o que permitiria ampliar a área total e transformá-la em uma propriedade com acesso de uma rua à outra, aumentando significativamente seu valor e potencial para projetos imobiliários ou loteamento. Oportunidade única em uma zona em plena expansão.
Serviços públicos disponíveis:
- Água encanada
- Energia elétrica trifásica
- Rede telefônica fixa
- Iluminação pública
Acesso e transporte:
- Rua de acesso aterrada, transitável durante todo o ano
- Transporte público a 5 quadras, na Calle Tupa Rekavo
Entorno e região:
Localizado em um setor residencial consolidado, com casas permanentes, chácaras, centros educacionais, praças e comércios. A poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais. Região com grande potencial de desenvolvimento urbano, ideal para morar, investir ou desenvolver projetos.
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